Решение № 2-276/2018 2-276/2018~М-243/2018 М-243/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-276/2018

Дело № 2-276/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 26 ноября 2018 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,

при секретаре Алексеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с учетом измененных требований с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО4 К.Е., ФИО6, ФИО3

В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», сформирован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Озерное, с кадастровым номером ..., в который включены, в том числе и земельные доли, собственники которых умерли. Список невостребованных долей опубликован в газете «Новый мир» от 14.08.2015 года № 82 и на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. Возражений на включение в указанный список земельных долей ФИО4 К.Е., ФИО6, ФИО3 в администрацию сельсовета не поступало. С момента опубликования списка невостребованных долей, обращений как от собственников земельных долей, так и от их наследников, до настоящего времени так же не имеется. Просит признать за муниципальным образованием Озернинский сельсовет Звериноголовского района Курганской области право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО4 К.Е., ФИО6, ФИО3 в размере по 19,1 га каждая в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу Курганская область, <адрес>, ТОО «Восход».

Представитель истца - муниципального образования Озернинский сельсовет Звериноголовского района Курганской области ФИО11 в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, т.к. зарегистрировала право общей долевой собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, согласно сведениям Озернинского сельсовета, ответчик 07.06.1990 года выбыла с территории Озернинского сельсовета, направление убытия – неизвестно. Сведения о смерти ответчика в Отделе ЗАГС Администрации Звериноголовского района, Управлении ЗАГС Курганской области отсутствуют, наследственное дело после ее смерти на территории РФ не заводилось.

Представитель ответчика ФИО3, место жительства которой неизвестно, ФИО7 исковые требования не признала в силу отсутствия таких полномочий от ответчика, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Суд, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что членам ТОО «Восход» ФИО3 (свидетельство на право собственности на землю серии КН-05 №, регистрационная запись № от <дата>), ФИО4 К.Е. (свидетельство на право собственности на землю серии КН-05 №, регистрационная запись № от <дата>), ФИО6 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II КН-05 №, регистрационная запись № от <дата>) на праве общей долевой собственности принадлежали земельные доли по 19,1 га. каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район с. Озерное, ТОО «Восход».

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования Озернинский сельсовет Звериноголовского района расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 37935000 кв.м., принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Восход». В списке правообладателей земельного участка, ФИО4 К.Е., ФИО3, ФИО6 не указаны.

Согласно справкам ФИО4 К.Е. умерла <дата>, запись акта о смерти № от <дата> Администрации Прорывинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, ФИО6 умерла <дата>, запись акта о смерти № от <дата> Курганского городского ФИО4 Управления ФИО4 Курганской области, сведения о смерти ФИО3 отсутствуют.

Из наследственных дел, представленных нотариусом Звериноголовского нотариального округа, установлено, что наследственное имущество после смерти ФИО6 было принято наследником – ФИО2, после смерти ФИО4 К.Е. - ФИО1, наследственное дело после смерти ФИО3 на территории РФ не заводилось.

В соответствии с Законом Курганской области от 02.05.2012 г. № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 г. № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», списки невостребованных земельных долей подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

Администрацией муниципального образования Озернинский сельсовет Звериноголовского района Курганской области составлен и опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 14.08.2015 года № 82, список собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными, который так же был обнародован в Озернинской сельской библиотеке.

Общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 15.12.2015 года, признано не состоявшимся по причине отсутствия необходимого кворума.

Возражений относительно включения в Список невостребованных земельных долей, земельных долей, принадлежавших ФИО4 К.Е., ФИО6, ФИО3 с момента публикации объявления и до настоящего времени не поступило.

Постановлением Администрации Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области от 28.03.2016 года №5 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (с изменениями от 01.07.2016 года) утвержден список невостребованных долей, в котором значатся ФИО4 К.Е. (№), ФИО6 (№), ФИО3 (№).

Право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 К.Е., ФИО1 на земельные доли не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО6 в счет земельной доли был выделен земельный участок из земель сельхозназначения (кадастровый №), на который 04.05.2007 года зарегистрировано право общей долевой собственности.

Право общей долевой собственности на указанный земельный участок (кадастровый №) после смерти ФИО6 было зарегистрировано 04.05.2017 года за ее наследником – ФИО2

Таким образом, из материалов дела следует, что собственники земельных долей ФИО3, ФИО4 К.Е. право собственности на земельные доли не зарегистрировали, земельных участков в натуре не выделили, право собственности на них не зарегистрировали. После смерти ФИО4 К.Е. наследственных прав в отношении земельной доли никто не оформил, право собственности на данную долю в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что, исходя из положений пунктов 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельствует о не востребованности земельных долей.

Признание права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования Администрации Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, принадлежавшие ФИО4 К.Е., ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым отказать истцу в иске о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО6, поскольку при жизни она выделила в счет земельной доли земельный участок, право общей долевой собственности ФИО6, а впоследствии и ее наследника ФИО2 на сложный земельный участок, выделенный в счет земельных долей, зарегистрировано в ЕГРН, земельный участок передан в аренду.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО1, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Озернинский сельсовет Звериноголовского района Курганской области право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО3, ФИО5 в размере по 19,1 га. каждая в границах земельного участка с кадастровым номером 45:05:000000:5, площадью 37935000 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Восход».

Администрации Озернинского сельсовета Звериноголовского района Курганской области в иске к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО6 – отказать.

Решение в окончательной форме вынесено 27.11.2018 года.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.Ю. Аксёнова