Решение № 2-691/2021 2-691/2021~М-342/2021 М-342/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-691/2021

Дело № 2-691/2021

УИД 33RS0011-01-2021-000910-18


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 марта 2021 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Елецких Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ича к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, гараж <№>.

В обоснование иска указано, что распоряжением исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата><№>-р было разрешено строительство 70 кирпичных гаражей в существующем гаражном кооперативе в районе <адрес> (объездная дорога) городским предприятиям и организациям. Спорный гараж был выстроен истцом в 1991 году, с этого времени ФИО1 открыто владеет и пользуется строением. Площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. Гараж расположен в границах кадастрового квартала и не выступает за единую линию застройки.

Постановлением администрации <адрес><№> от <дата> было дополнено распоряжение исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов «Строительство 70 кирпичных гаражей в существующем гаражном кооперативе в районе <адрес> (объездная дорога) городским предприятиям и организациям» от <дата><№>-р по земельному участку списком, в котором под номером <№> значится ФИО1 ич.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, полагая их подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 2 ст. 266 Гражданского кодекса РФ, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Распоряжением исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата><№>-р «Строительство 70 кирпичных гаражей в существующем гаражном кооперативе в районе <адрес> (объездная дорога) городским предприятиям и организациям» был отведен земельный участок в районе <адрес> под строительство кирпичных гаражей. При этом списки владельцев гаражей к данному распоряжению не приложены и срок пользования земельным участком в распоряжении не оговаривается, что подтверждается архивной выпиской <№> от <дата> (л.д. 8).

Постановлением администрации <адрес><№> от <дата> вышеуказанное распоряжение исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов <№>-р было дополнено списком, в котором под номером <№> значится ФИО1 ич, что подтверждается архивной выпиской от <дата><№> (л.д. 9).

Постановлением администрации <адрес><№> от <дата> о внесении изменений в Постановление главы МО <адрес> от <дата><№> «Об утверждении положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории <адрес>» и приложенного реестра наименование ГСК, в котором расположен спорный объект недвижимости, изменено с ГСК <№><№>) по <адрес> на ГСК <№><адрес> (л.д. 10-11).

Согласно справки, подготовленной кадастровым инженером ФИО2, гараж <№> по <адрес> в ГСК <№><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположен в существующей линейке гаражей в границах кадастрового квартала с кадастровым номером <№> и не выступает за ее пределы (л.д. 13).

В соответствии с техническим планом на гараж, выполненным <дата> кадастровым инженером ФИО2, площадь гаража <№> в ГСК <№> по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Размер гаража не превышает предельно допустимые нормы застройки, установленные в отношении гаражей и хозблоков на территории муниципального образования <адрес>.

Сведений о зарегистрированных правах на гараж <№>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <№>, и земельный участок под ним в материалах дела не имеется.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений администрации <адрес>, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ича удовлетворить.

Признать за ФИО1 В.ичем, <дата> года рождения, право собственности на земельный участок и находящийся на нем гараж площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, ГСК <№><адрес>, гараж <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 18.03.2021.