Решение № 2-1198/2020 2-1198/2020~М-1278/2020 М-1278/2020 от 16 октября 2020 г. по делу № 2-1198/2020

Дело№
Решение вступило в законную силу

УИД:07RS0№-57 «___» _____________ 20__ г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> КБР ДД.ММ.ГГГГ

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Суйдимова С.Р., при секретаре Мизаушевой Э.Л., с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский»,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что являететя собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, на основании сидетельсва о праве на наследство, удостоверенное нотариусом ФИО3 04.04.2005г., реестровый №. Право собственности зарегистрированно в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.07.2005г. сделана запись №. В домовладении, которое принадлежит истице на праве собственности, зарегистрированы ответчики, которые там не проживают с 2003г., в расходах по содержанию имущества и по оплате коммунальных платежей не принимают участие. Ответчики Л. и Л. проживают в Турции, А. в Москве. На протяжении длительного времени ответчики продолжают оставаться зарегистрированными в домовладении и не предпринимает никаких мер по добровольному снятию с регистрационного учета, вследствие чего она обратилась в отдел миграции МО МВД России «Баксанский», однако, ей отказали в снятии ответчиков с учета, мотивировав тем, что в соответствии с инструкцией, регламентирующей деятельность УВМ МВД России, снятие граждан с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке или по решению суда, вступившему в законную силу и рекомендовали обратиться в суд. Оставаясь прописанными в домовладении, ответчики ущемляет интересы истицы, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за них, в связи с чем, просит признать ответчиков, утратившими право пользования указанного домовладения, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО1, извещенные в установленном порядке о времени и месте, в суд не явились, но направили заявление о рассмотрении настоящего дела без их участия.

Представитель заинтересованного лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, но направил заявление о рассмторении настоящего дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с частями 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с участием адвоката.

Исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, свидетельства о государственной регистрации права, истице ФИО1 на праве собственности, принадлежит жилой дом и земельный участок, общей площадью 1513 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>. Основанием для регистрации права собственности, является сидетельсва о праве на наследство, удостоверенное нотариусом ФИО3 04.04.2005г., реестровый №. Право собственности зарегистрированно в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.07.2005г.

Согласно выписки из домовой книги, в домовладении по адресу: КБР, <адрес>, проживают: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В указанном домовладении, прописаны ответчики ФИО2 1959г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые там не проживают, на протяжении длительного времени с 2003 года, и не предпринимает никаких мер по добровольному снятию с регистрационного учета.Указанные обстоятельства, свитетельствуют о добровольном отказе ответчиков от пользования жилым помещением и, выбытия в другое постоянное место жительство, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении указанного домовладения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственники жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственник и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника, жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.

Согласно ст. ст. 235, 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из письма отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» следует, что в снятии ответчиков, с учета истице отказано и рекомендовано обратиться с соответствующим заявлением в суд.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятия гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, суд считает обоснованным требование истицы о признании ответчиков утратившим право пользования, жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО1, ФИО1, по адресу расположенному: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Копия верна:

судья

Баксанского районного суда КБР С.Р. Суйдимов