Решение № 2-1113/2017 2-1113/2017~М-1017/2017 М-1017/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-1113/2017

№ 2-1113/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Батталовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании право собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании право собственности на гараж и земельный участок. В обоснование иска указано, что решением Исполкома Бирского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу, как владельцу автотранспорта выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе БЭМЗ, на котором он своими силами и за счет собственных средств построил гараж. В ДД.ММ.ГГГГ на построенный гараж ему выдан ордер, согласно которому гараж находится по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет <данные изъяты> Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Согласно постановлению главы администрации муниципального района Бирский район № от ДД.ММ.ГГГГ зданию, оформляемому ФИО1 присвоен следующий адрес: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок выделен под гаражное строительство, кадастровый №.

С момента строительства гаража истец является владельцем стандартного гаража, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как хозяин.

При обращении в органы государственной регистрации, в регистрации было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок, рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МР Бирский район не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв, согласно которого требования в части признании права собственности на гараж считает законными и обоснованными, в указанной части иск признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республики Башкортостан не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома Бирского городского Совета народных депутатов Баш.ССР № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок гаражно-строительному кооперативу под строительство индивидуальных гаражей в районе котельной БЭМЗ, Горгаза и 200 квартала, согласно списка очередности. для индивидуального автотранспорта в районе БЭМЗ и Горгаза. В списке владельцев индивидуального автотраснспорта на выделение земельных участков под строительство гаражей числится ФИО1

Согласно ордеру № на гараж (на право личной собственности), на основании решения исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем стандартного гаража (кирпичного), построенного в районе <адрес>.

Согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок гаражно-строительному кооперативу под строительство индивидуальных гаражей в районе котельной БЭМЗ, Горгаза, согласно списку очередности. Из архивной справки к указанному Решению следует, что в списке владельцев индивидуального автотраснспорта на выделение земельного участка ФИО1 не значится.

Согласно постановлению администрации МР Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – зданию, оформляемому ФИО1 присвоен следующий адрес: <адрес>

В соответствии с данными технического паспорта гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № на гараж по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Земельный» ФИО4 установлено, что по результатам камеральной обработки выполненных геодезическим способом замеров и натурального обследования объекта недвижимости с инвентарным номером 7, кадастровый номер отсутствует, имеющего адресную характеристику: <адрес> выявлено, что объект недвижимости – помещение, гаражный бокс,Ю расположено в пределах земельного участка с кадастровым №, площадью 23 кв.м., имеющего адресную харатеристику: <адрес>.В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно выписке Управления Росреестра по РБ о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Принимая во внимание, что ФИО1 является владельцем стандартного гаража (кирпичного), построенного в районе <адрес> на основании ордера №, выданного по решению исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом согласно архивной справки к Решению № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка гаражно-строительному кооперативу под строительство индивидуальных гаражей в районе котельной БЭМЗ, Горгаза, согласно списка очередности, в списке владельцев индивидуального автотраснспорта на выделение земельного участка ФИО1 не значится, а также с учетом мнения собственника земельного участка – администрации МР Бирский район РБ, который не согласен с требованием истца о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 в части признания права собственности на земельный участок не имеется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований истцу о признании права собственности на земельный участок следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании право собственности на гараж и земельный участок – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Определить, что решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя ФИО1

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании право собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2017 в 17-40 час.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1113/2017 Бирского межрайонного суда РБ