Решение № 2-2156/2025 2-2156/2025~М-1639/2025 М-1639/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-2156/2025

УИД: 66RS0№40817810604900317040-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

23.10.2025 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Гребенщикова И.Е., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2156/2025 по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом по адресу: <адрес>. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который приходится ей сыном. Ответчик прекратил быть членом ее семьи, так как они не ведут совместного хозяйства. Оплату за коммунальные услуги – вывоз мусора, он не производит, налог за дом не оплачивает, совместное проживание прекращено с весны 2021 г. Ее сын злоупотребляет спиртными напитками, ушел в неизвестном направлении со всеми своими вещами. О месте его жительства ничего не известно. Периодически в ее отсутствие сын появляется в доме и крадет ее имущество. О факте проникновения ответчика в дом ей сообщают соседи. При обращении в полицию по поводу возбуждения дела по факту кражи ей отказывают в принятии заявления на том основании, что ее сын зарегистрирован по данному адресу. Приговором от 11.08.2025 ее сын все же осужден к лишению свободы за кражу из ее дома. Никаких алиментных обязанностей в отношении сына она не несет, так как он является совершеннолетним, здоровым и трудоспособным гражданином и в состоянии сам обеспечить себя жильем. Кроме того, совместное с ним проживание невозможно из-за злоупотребления им спиртными напитками и краж ее имущества из дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» в судебное заседание также не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что разрешение требования оставляет на усмотрение суда.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом по адресу: <адрес>, на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке следует, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Со слов истца ее сын длительное время в доме не проживает, в 2021 году ушел из дома в неизвестном направлении, забрав с собой свои вещи. О месте его жительства ничего не известно. Ее сын злоупотребляет спиртными напитками. Периодически в ее отсутствие сын появляется в доме и крадет ее имущество. О факте проникновения ответчика в дом ей сообщают соседи. При обращении в полицию по поводу возбуждения дела по факту кражи ей отказывают в принятии заявления на том основании, что ее сын зарегистрирован по данному адресу. Приговором от 11.08.2025 ее сын осужден к лишению свободы за кражу из ее дома. Кроме того, никаких алиментных обязанностей в отношении сына истец не несет, так как он является совершеннолетним, здоровым и трудоспособным гражданином и в состоянии сам обеспечить себя жильем. Совместное проживание ее с сыном невозможно из-за злоупотребления сыном спиртными напитками и краж ее имущества из дома.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.

Суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО9 (паспорт: №40817810604900317040) к ФИО2 ФИО10 (паспорт: №40817810604900317040) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мурашов

Решение изготовлено 27.10.2025