Решение № 2-2525/2017 2-2525/2017~М-1708/2017 М-1708/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2525/2017

Дело № 2-2525/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 10 октября 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просит:

установить юридический факт фактического принятия наследства ФИО1 после смерти родителей Г.Е.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ; Г.Н.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ года

признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из двух комнат, раздельного санузла, балконом по адресу <адрес>

В обоснование иска истец указал, что проживает по вышеуказанному адресу <адрес> детства. В 1993 году, когда истец был еще несовершеннолетним, его родители Г.Н.А. и Г.Е.А. приватизировали данную квартиру, в том числе в его интересах. Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между Г.Н.А., Г.Е.А., действующем в своих интересах и в интересах ФИО1, и ССРЗ им. 40-й годовщины Октября, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из двух комнат, раздельного санузла, балконом по адресу <адрес> была передана безвозмездно в совместную собственность Г.Н.А., Г.Е.А., ФИО1. Данный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, Согласно договора квартира была передана в совместную собственность. при жизни родителей доли каждого не распределялись. но в силу статьи 245 ГК РФ доли считаются равными, соответственно у каждого по 1/3 доле.

В настоящее время родители истца умерли Г.Е.А. - умер ДД.ММ.ГГГГ ; Г.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателей до настоящего момента никто в нотариальную контору не обращался. Поскольку истец единственный наследник - единственный сын начал оформлять наследство в соответствии с действующим законодательством - обратился в нотариальную контору с заявлением, предоставил все необходимые документы, в том числе о фактическом принятии наследства, так как при жизни родителей. так и после их смерти истец проживал и проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания оплачивает коммунальные услуги и др. Но было рекомендовала обратиться в суд. поскольку в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность были установлены противоречия в датах подписания договора и регистрации его в БТИ. Считает что эти противоречия не что иное как технические ошибки, которые в настоящее время можно исправить лишь в судебном порядке. С учетом имеющихся у истца документов необходимо признать за истцом право собственности на всю квартиру: на 1/3 долю согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность на 1/3 долю как за наследником первой очереди после смерти Г.Е.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю как за наследником первой очереди после смерти Г.Н.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность общая площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м., в настоящее время с учетом ныне действующих нормативных актов без учета площади балкона, общая площадь квартиры согласно сведении Росреестра составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> ФИО2. Д.А. по доверенности в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между Г.Н.А., Г.Е.А., действующем в своих интересах и в интересах ФИО1 и ССРЗ им. 40-й годовщины Октября, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., была передана в совместную собственность квартира состоящая из двух комнат, раздельного санузла, балконом по адресу <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18)

Г.Е.А. умер ДД.ММ.ГГГГ; Г.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти родителей является ФИО1

Из пояснений истца данные им на судебном заседании, следует, что ФИО1 фактическим путем вступил в права наследства после смерти своих родителей на спорную квартиру, а именно, продолжает проживать в ней, несет бремя содержания квартирой, пользуется указанной квартирой.

Доказательств того, что кроме ФИО1, имеются еще наследники первой очереди, принявшие наследство после смерти ФИО3, Г.Н.А., суду не представлено.

Каких-либо возражений на исковые требования ответчиком суду не представлено.

Установление указанного юридического факта необходимо истцу для вступления в права наследства после смерти своих родителей и регистрации права собственности на спорную квартиру.

Во внесудебном порядке истец ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, поскольку им пропущен срок для вступления в права наследства после смерти родителей, а так же имеются противоречия в правоустанавливающих документах.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Каких-либо претензий в адрес истца по пользованию спорной квартиры не предъявлялось.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1 наследства по закону после смерти своих родителей.

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, спор по наследственному имуществу отсутствует, истец ФИО1 фактическим путем вступил в права наследства после смерти своих родителей, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из двух комнат, раздельного санузла, балконом по адресу <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти родителей Г.Е.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ; Г.Н.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из двух комнат, раздельного санузла, балконом по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Рыжова