Решение № 2-811/2017 2-811/2017~М-446/2017 М-446/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-811/2017

Дело № 2-811/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года г.Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Рамазанов Ф.Г.,

при секретаре Мубаракшиной Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

установил

ФИО1 обратился с вышеназванным с иском в суд, указывая, что является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 99, 5 кв.м., расположенного по адресу: г<адрес> При этом, право на ? доли указанного жилого дома возникло на основании решения Демского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ г. за № № право на ? доли - на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРП, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав.

Свидетельство о праве на наследство по закону на указанную ? доли жилого дома было выдано истцу на наследственное имущество, открывшееся после смерти жены ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок общей площадью 1210 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, на котором расположен указанный жилой дом по адресу: г. <адрес> был предоставлен в общую долевую собственность за плату истцу и его жене, на основании Постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ. по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. Но при регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, право на весь указанный земельный участок было зарегистрировано только на истца, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (в настоящее время аннулировано).

При обращении к нотариусу за оформлением наследства, открывшегося после смерти жены истца ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.,после предоставления всех документов, подтверждающих право истца на наследственное имущество, нотариус указал на наличие технической ошибки, допущенной Росреестром по РБ при оформлении права собственности на спорный земельный участок, поскольку на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении земельного участка в собственность за плату, земельный участок был предоставлен в общую долевую собственность истцу и его жене ФИО7, а регистрация права собственности на земельный участок была произведена только на истца. В связи с чем, истец обратился в Росреестр по РБ с заявлением об исправлении технической ошибки.

Техническая ошибка в сведениях ЕГРП по заявлению истца Росреестром по РБ была исправлена, но только в отношении истца, в результате чего в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности на ? доли указанного земельного участка на ФИО1 В отношении жены истца ФИО8 техническая ошибка исправлена не была, по причине отсутствия заявления с ее стороны в связи со смертью.

Таким образом, в ЕГРП в настоящее время имеются сведения о регистрации права долевой собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1210 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, на котором расположен принадлежащий истцу по праву собственности жилой дом по адресу: <адрес>, только на истца ФИО1 Право на оставшуюся ? долю в общей долевой собственности на земельный участок и иные участники общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. не зарегистрированы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи, со смертью ФИО7 невозможно исправить ошибку Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ по выдаче свидетельства о регистрации права на участок ? доли ФИО7, т.к. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ работает только по заявительной форме, и соответственно, невозможна выдача нотариусом свидетельства о праве наследства на весь участок ФИО1

Спорный земельный участок был приобретен в период брака с наследодателем ФИО7 в общую долевую собственность за плату на основании Постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ. по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на весь земельный участок было зарегистрировано только на истца. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является истец, мать наследодателя – ФИО2, дети наследодателя- ФИО3, ФИО4, ФИО5 К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился только истец.

Истец просит установить факт владения и пользования ФИО7 на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, расположенного по адресу: г<адрес>

Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером № разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков администрации ГО г.Уфы, Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО г. Уфа РБ, третье лицо нотариус ФИО6 на заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчиков ФИО2, ФИО3, третьего лица нотариуса ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение иска без участия лиц, не явившихся на судебное заседание.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей супруги ФИО7

Нотариус нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО6 своим письмом №№ от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что в производстве нотариальной конторы заведено наследственное дело № № за ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по день смерти по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства по закону обратились – ФИО1 (супруг наследодателя).

Согласно постановлению главы администрации городского округа город Уфа № № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено образование земельного участка с кадастровым номером №, образованного в результате выдела из земель, находящихся в государственной собственности (местоположение Демский район городского округа <...>, площадь 1210,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек).

Согласно договору № № о предоставлении земельного участка в собственность за плату от ДД.ММ.ГГГГ. комитет по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г.Уфа передал в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО7 за плату земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес> обслуживания жилого дома и надворных построек, общей площадью 1210кв.м. на участке имеются здания, строения, сооружения.

Как усматривается из акта приема-передачи земельного участка к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ КУМС администрации ГО г.Уфа передал ФИО1, ФИО7 вышеуказанный земельный участок.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. расположенного по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №, площадь 1210+/-12кв.м., разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли земельного участка, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности супругам ФИО1, ФИО7, однако, в установленном законом порядке право собственности ФИО7 на указанный земельный участок оформлено не было.

Единственным наследником, заявившим в установленном законом порядке права на наследство после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является истец ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1 принял наследство после смерти супруги ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. состоящее из ? доли жилого дома, с кадастровым номером 02№ по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, государственная регистрация носит со стороны государства правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер и является лишь доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

На основании указанных норм права, учитывая установленные судом обстоятельства, а также учитывая, что получение истцом свидетельства о праве на наследство после смерти супруги не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации спорной доли земельного участка, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО7 ? долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, расположенного по адресу: г<адрес>

Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд г.Уфы в течение одного месяца.

Согласовано судья Рамазанов Ф.Г.