Решение № 2-2539/2019 2-2539/2019~М-2158/2019 М-2158/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-2539/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2539/2019
05 ноября 2019 года
г. Тюмень


УИД 72RS0021-01-2019-002547-69

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой ФИО5 к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская <адрес> с кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Рассвет» и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. Указывает, что до 2009 года вышеуказанный земельный участок принадлежал её матери ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году на общем собрании членов СНТ «Рассвет» истцу был выделен вышеуказанный земельный участок, который до настоящего времени истец использует по назначению, оплачивает членские взносы. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, администрация МО п. Боровский.

Истец ФИО1, представитель ответчика СНТ «Рассвет», представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, администрации МО п. Боровский в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № СТ «Рассвет» в частную собственность граждан был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> (л.д. 27).

Как видно из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ «Рассвет» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 9-11), а также выпиской из списка членов СНТ «Рассвет» (л.д. 58).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Рассвет» ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из общей долевой собственности СНТ «Рассвет» в индивидуальную собственность, что подтверждается протоколом № № общего собрания СНТ «Рассвет» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16), а также заключением правления СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Как видно из материалов дела, ранее владельцем земельного участка <адрес> в СНТ «Рассвет» значилась ФИО2 (л.д. 28-29), которая приходится истцу матерью (л.д. 31, 32) и после смерти которой её дочь ФИО1 вступила в права наследования (л.д. 22, 23).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года регистрация права собственности на данный земельный участок была приостановлена, поскольку согласно имеющемуся в Управлении Росреестра по Тюменской области списку членов СНТ «Рассвет» спорный земельный участок был предоставлен иному лицу (л.д. 25-26).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получила отказ, спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, выделенных СНТ «Рассвет» на основании постановления администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ № №, истец является членом данного общества с 2009 года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет (л.д. 18), пользуется земельным участком по его целевому назначению.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нестеровой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Нестеровой ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Н.В. Губская