Решение № 2-1737/2020 2-1737/2020~М-1233/2020 М-1233/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1737/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель, обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что ФИО1 является пользователем земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют скриншоты фотокопий с карты от 05.04.2006 г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, имеющиеся в общем доступе в сети «Интернет», а также факт оплаты электроэнергии до 2010 года. Факт пользования земельным участком также могут подтвердить свидетели. Установление факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в ином порядке установить факт пользования земельным участком и создания на нем жилого дома не представляется возможным. Просит установить факт пользования земельным участком, согласно следующим координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

1

2

3

1

532164.50

4157812.17

2

532165.37

4157834.51

3

532125.44

4157836.42

4

532125.21

4157828.39

5

532124.90

4157822.90

6

532124.58

4157815.92

1

532164.50

4157812.17

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащем образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявление поддержала в полном объёме.

Представители ответчика в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 10.05.2017 г.) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 г. № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Факт нахождения дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом: от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Из справки конкурсного управляющего ОАО «Бурятэнергосбыт» ФИО3 установлено, что ФИО1 задолженности перед ОАО «Бурятэнергосбыт» по оплате электрической энергии не имеет, в отношении данного абонента имеется финансово-лицевой счет 750169, учет электрической энергии выполнялся с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5, следует, что они являются соседями истца, который по указанному адресу проживает с начала 2000-х годов, когда построил дом.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок имеет следующие координатные точки:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

1

2

3

1

532164.50

4157812.17

2

532165.37

4157834.51

3

532125.44

4157836.42

4

532125.21

4157828.39

5

532124.90

4157822.90

6

532124.58

4157815.92

1

532164.50

4157812.17

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.С. Орлов