Решение № 2-1719/2018 2-1719/2018~М-1488/2018 М-1488/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1719/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата> года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Инкина В.В.,

при секретаре Толмачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.<адрес> к Министерству имущественных отношений <адрес>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности, с участием в судебном заседании:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от <дата>,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании права собственности муниципального образования городского округа <адрес> на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 351,5 кв.м., мотивируя свои требования тем, что <дата> объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 351,5 кв.м. Управлением Росреестра по <адрес>, на основании заявления администрации <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №, обращение Департамента в суд с данным иском – единственная нереализованная Департаментом возможность для муниципального образования городского округа <адрес> оформить и зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Ответчик Министерство имущественных отношений <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в суд представлен отзыв, в соответствии с которым, спорный объект недвижимого имущества в реестре имущества <адрес> не значится, при этом отсутствие сведений об объекте в реестре имущества <адрес> не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности <адрес> и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в <адрес>) явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в суд представлен отзыв, в соответствии с которым, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Администрация Красноглинского внутригородского района г.о.<адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в суд представлен отзыв, в соответствии с которым, вопрос о разрешении исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание представили отзыв, согласно которого просили заявленные исковые требования департамента удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, представляет собой жилой дом общей площадью 351,5 кв.м., что следует из технического паспорта здания, сооружения, предоставленного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

На основании пункта 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от <дата> №, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу пункта 4 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

<дата> указанное недвижимое имущество принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на основании заявления <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от <дата>.

Права на данное имущество не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, данное имущество не является муниципальной собственностью городского округа Самара, собственностью <адрес> и собственностью Российской Федерации.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного недвижимости, сообщениями Министерства имущественных отношений <адрес> и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторонами доказательств невозможности передачи в муниципальную собственность бесхозяйной вещи, признанной таковой в установленном законом порядке, не представлено.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании части 1 статьи 34 и части 1 статьи 37 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в структуру органов местного самоуправления входит местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), которая наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.

Из положений пункта 1 части 1 статьи 50 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» следует, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В силу части 1 статьи 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд установил, что с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до подачи в суд заявления о признании права муниципальной собственности на такой объект прошло более одного года, заявитель имеет полномочия по управлению муниципальным имуществом, собственник (владелец) жилого дома не известен.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таком положении суд считает возможным признать, что жилой дом является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку его собственник (владелец) не известен, поэтому требование о признании права муниципальной собственности на данное бесхозяйное недвижимое имущество правомерно и подлежит удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.<адрес> удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа <адрес> на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, общей площадью 351,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий Инкин В.В.