Решение № 2-570/2021 2-570/2021~М-498/2021 М-498/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-570/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Саянск 28 июля 2021 года

Гражданское дело № 2-570/2021

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Соколовой А.Р., с участием ответчика ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО3 указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 16 мая 2018 года. Право собственности на данное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении с ее согласия были зарегистрированы ее внук - ФИО4, его супруга - ФИО1 и их несовершеннолетняя дочь ФИО2 После расторжения брака, ее внук ФИО4 снялся с регистрационного учета по адресу ее квартиры, а ФИО1 и ФИО2 остаются зарегистрированными по данному адресу, в связи с чем, нарушаются ее права собственника, поскольку, ответчики не являются членами ее семьи, не ведут общее хозяйство, ответчик не оплачивает коммунальные расходы.

Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между истцом и ответчиками не имеется.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в связи с чем, с учетом мнения ответчика, суд определил в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик ФИО1, действуя за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, признала исковые требования в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.

Ответчику ФИО1 были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, после чего она заявила суду, что последствия признания иска ей понятны, просила суд принять признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, поскольку, волеизъявление ответчика свободно, соответствует действующему законодательству, не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом Конституция РФ, ее статья 35 (ч. 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (ст. 2 и 18 Конституции РФ), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее ст. 17 (ч. 3) и 55 (ч. 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм ст. 35 (ч. 2) и 40 (ч. 1) Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Правомочия собственника ограничены правами иных лиц. В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Никто не может быть произвольно лишен права пользования жилым помещением и права собственности.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается договором купли-продажи от 16 мая 2018 года и выпиской из ЕГРН.

Ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с ней общее хозяйство, не несут расходы по оплате коммунальных услуг, в квартире истца не проживают.

Ответчик ФИО1, действуя за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, признала исковые требования в полном объеме, встречных требований не заявила.

На основании изложенного, следует, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и обязаны были добровольно сняться с регистрационного учета, однако, не сделали этого, продолжая сохранять регистрацию в квартире истца.

Данных о наличии между собственником квартиры и ответчиком соглашения о порядке предоставления жилого помещения суду не представлено.

Исходя из смысла ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина по месту жительства есть административный акт, производный от права гражданина по пользованию жилым помещением, и не влекущий возникновение права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, и подлежащими снятию с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования истца, заявленные к УФМС, о присуждении к исполнению обязанности снять с регистрационного учета ответчиков ФИО1 и ФИО2 удовлетворению не подлежат, поскольку, данный ответчик не был привлечен к участию в деле и не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 1, 31 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.

Председательствующий: Гущина Е.Н.