Решение № 2-742/2018 2-742/2018~М-751/2018 М-751/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-742/2018

дело № 2-742/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюповой Р.Н., при секретаре Семеновой Н.В., с участием истца ФИО3 и представителя ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО6, который до смерти владел земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный земельный участок ранее был выделен ее бабушке-ФИО2, которая занималась садоводством с 1969 года и исправно платила членские взносы до смерти, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в течении 24 лет земельным участком владел ее сын и отец истца ФИО6 В силу своей юридической неграмотности, он считал, что данный садовый участок принадлежит ему на законных основаниях и никакой регистрации не производил. После смерти отца, она фактически приняла участок в свое владение, пользуются по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась нотариусу г.Бирска РБ ФИО18 с заявлением о принятии наследство по закону, где указала кроме другого наследуемого имущество - садовый участок, находящийся в коллективном саду № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году исх. № ею получен отказ, где указано, что наследователем при жизни не была проведена государственная регистрация прав на указанный объект недвижимости с требованиями ФЗ «О государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающее и регистрационные документы на указанный объект недвижимости отсутствуют, а поэтому не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенного по местоположению: <адрес> категория земель- Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- Садоводство, площадь 487+8 кв.м., расположен в кадастровом квартале <данные изъяты>. Определить, что решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> основанием для регистрации права собственности указанного земельного участка на имя ФИО3 и постановке земельного участка на кадастровый учет по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить. ФИО8 пояснила, что земельный участок был выделен ее бабушке ФИО2, у нее было 4 детей: ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, который умер ранее ее в 1985 году. После смерти бабушки наследство было принято ее отцом ФИО6 В 2011 году после смерти отца земельный участок перешел в ее владение, иные наследники ФИО24 и ФИО19 на него не претендуют.

Представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направил отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дела без их участия, поддерживают исковые требования, просит удовлетворить.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО19 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление, в котом указал, что претензий по праву наследования садового участка не имеют, просит принять решение в пользу ФИО3, рассмотреть дела без его участия.

Третье лицо ФИО20 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направили заявление, в котом указали, что претензий по праву наследования садового участка не имеют, просит принять решение в пользу ФИО3,, рассмотреть дела без его участия.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник, либо лицо, им уполномоченное, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В ч. 2 ст. 218 ГК РФ закреплено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что спорный земельный участок согласно архивной копии выделен решением исполкома Бирского райсовета Башкирской АССР «О выделении земельного участка под коллективные сады и служащих Бирской МСО, автотранспортному предприятию, швейной фабрике, райпотребсоюзу, Госбанку, горбольнице» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 решения исполкома Бирского райсовета Башкирской АССР «О регистрации уставов садоводческих товариществ Бирского горрайобщества садоводов» от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого товарищества <данные изъяты> (АК-1836).

В членской книжке садовода от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением Коллективного сада №, указано, что, земельный участок выделен ФИО2, <данные изъяты>, место работы <данные изъяты>.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1У-АР 532539 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

С ДД.ММ.ГГГГ земельным участком владел ФИО6, который является сыном – ФИО2 ( факт родства подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ № №), о чем имеется запись в членской книжке садовода.

Владением данным земельным участком ФИО6 подтверждается оплатой членские взносы до ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за содержания сада и паев, выкипировкой из схемы коллективного сада <данные изъяты>», выданный отделом архитектуры и строительства администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

ФИО3 является дочерью ФИО6. что подтверждается свидетельством рождении №, выданным горбюро ЗАГС <адрес> БАССР от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключения брака, выданной отделом ЗАГС <данные изъяты> управление записи актов гражданского состояния РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, где имеется запись акта о заключения брака ФИО13и ФИО19 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списку членов коллективного сада <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ членом коллективного сада является ФИО2, место работы- пенсионерка, владела земельным участком размером - 0,45 га.

Истцом заказан межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: от ДД.ММ.ГГГГ, с межеванием участка, утверждение схемы его расположения и границы, с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: РБ, <адрес>, <адрес>, категория земель- Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- Садоводство, площадь <данные изъяты> кв.м., расположен в кадастровом квартале <данные изъяты> Земельный участок имеет следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, не стоит на государственном кадастровом учете, сплошная инвентаризация не проводилась, постановка на государственный кадастровый учет данного участка возможна после получения решения суда о признании права собственности.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственным реестре недвижимости запрашиваемых сведений выданный Филиалом федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Единым государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м.– отсутствуют.

Свидетель ФИО9, опрошенный в судебном заседании пояснил, что является сыном ФИО2, братом ФИО6, кроме них имеется сестра –ФИО1 (ФИО22) Н.А., которая проживает в <адрес>, данный земельный участок в 1969 году выделен ФИО2, которая до смерти владела и занималась садоводством. После ее смерти данным участком владел его брат – ФИО6, который тоже занимался садоводством, а после его смерти- племянница ФИО3, которая тоже пользуется указанным земельным участком по настоящее время. После смерти матери он и сестра ФИО10 в наследство не вступали, т.к. у него имеется свой садовой участок, а сестра проживает в другом городе.

Свидетель ФИО14 суду также пояснил, что садовым участком владеет ФИО3, с малых лет знает ФИО2, которая занималась садоводством, после ее смерти данным участком владел ее сын ФИО6, который в начале 1990 годах построил баню, занимался садоводством. После его смерти данным участком владеет ФИО3, которая пользуется им по настоящее время, ее браться в наследство не вступали, на земельный участок не претендуют.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что у нее садовой участок находиться по соседству с садовым участком ФИО3, данный земельный участок был выделен – ФИО2 для ведения садоводство, после ее смерти данный участок обрабатывал ее старший сын ФИО2- ФИО6, который в начале 1990 годах построил на данном участке баню, после его смерти владеет и пользуется по настоящее время ФИО3, обрабатывает его, ухаживает за ним, ее братья на земельный участок не претендуют.

По данным нотариуса <адрес> РБ ФИО18, после смерти ФИО6 вступила в наследство ФИО3, а ФИО19 и ФИО20 отказались принять наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражали против получения свидетельства о праве на наследство ФИО3

Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО16, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Обстоятельств, позволяющих усомниться в достоверности фактов, изложенных заявителем, свидетелями, судом не установлено. Показания свидетелей не противоречат иным доказательствам по делу.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с абз.3 ст.7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 2).

Согласно разъяснения, содержащиеся в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права ФИО6 на земельный участок, делает невозможным оформление наследственных прав его наследниками, путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения в суд.

Поскольку из представленных документов не возможно определить вид права, на котором был предоставлен спорный земельный участок, ответчик исковые требования признает, садоводческое товарищество ликвидировано, то исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 02:64:010802по местоположению: <данные изъяты>, категория земель- Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- Садоводство, площадь <данные изъяты> кв.м.

Определить, что решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> основанием для регистрации права собственности указанного земельного участка на имя ФИО3 и постановке земельного участка на кадастровый учет по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2018 года.

Судья Р.Н.Аюпова