Решение № 2-1269/2025 2-1269/2025~М-1078/2025 М-1078/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-1269/2025

71RS0009-01-2025-003183-82

№ 2-1269/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1269/2025 по иску ООО «Полимерстройматериалы» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку и исполнение денежного обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг, стоимости восстановительного ремонта помещения, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО «Полимерстройматериалы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку и исполнение денежного обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг, стоимости восстановительного ремонта помещения, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 01.03.2024 между ООО «Полимерстройматериалы» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения № о передаче в аренду нежилого помещения № площадью 50,0 кв.м в <адрес>, при этом в соответствии с п. 2.1 договора аренды он продлен до 31.01.2026. 28.04.2025 ответчик письменно сообщил об отказе от договора и фактически договор аренды был прекращен 07.06.2025, поскольку ключи от арендованного помещения были возвращены (брошены) именно в этот день, а от подписания акта приема-передачи арендатор отказался. Согласно п. 3.1. договора аренды по истечении срока аренды или в случае досрочного прекращения договора арендатор обязан возвратить помещение арендодателю в первоначальном состоянии, чистым, освобожденным от принадлежащих арендатору и (или) третьим лицам предметов. Пунктом 3.1. договора аренды установлено, что передача помещения оформляется актом возврата в день истечения срока аренды или в день прекращения договора. Согласно акту приема-передачи от 01.04.2024 ответчик получил во временное владение помещение в полностью отремонтированном виде. Однако ответчик, нарушая условия договора аренды, помещение по акту передавать отказался; помещение находилось в состоянии, не соответствующем п. 3.1. договора аренды и требовало проведения ремонта. В соответствии с договором аренда в случае, если арендатор возвращает помещение в состоянии, не соответствующем условиям пункта 3.1 настоящего договора, арендодатель вправе (п. 3.3. договора) принять помещение, указав в акте возврата все недостатки, а также предметы арендатора, оставленные в помещении (за исключением предметов, оставленных арендатором в помещении по согласованию с арендодателем (п. 3.3.1. договора). В случае, указанном в п. 3.3.1 договора, арендодатель должен подготовить смету расходов по работам, которые необходимо выполнить для устранения недостатков помещения и (или) хранения предметов арендатора, оставленных в помещении, предоставить данную смету арендатору и выставить соответствующий счет (п. 3.3.3. договора). Если арендатор не выплачивает арендодателю указанную в счете сумму стоимости ремонта помещения в течение 5 (пяти) рабочих дней после даты выставления счета. Арендодатель вправе самостоятельно произвести ремонт помещения (п. 3.3.3.1. договора). Пунктами 4.4, 4.7 договора аренды ответчик также обязался нести расходы по обеспечению коммунальными услугами. Электронным письмом, отправленным 10.06.2025 на адрес электронной почты ответчика, указанный в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, истец направил ответчику документы, подтверждающие размер задолженности и размер расходов на приведение арендованного помещения в первоначальное состояние на общую сумму 140 726,76 руб. с предложением оплатить образовавшуюся у него задолженность в срок до 01.07.2025. Однако ответчик, получив электронное письмо с документами, 23.06.2025 возместил только часть задолженности в размере 52 970 руб. путем внесения наличных денежных средств в кассу истца, а оставшуюся задолженность возмещать отказался. Таким образом, на 01.07.2025 задолженность ответчика перед истцом составила 88 668,26 руб. Пунктом 8.1. договора аренды установлено взыскание пени за неисполнение денежного обязательства в размере 0.5% в день от суммы просроченного платежа. Согласно п. 9.1. договора аренды нежилого помещения № от 01.03.2024 в случае просрочки в уплате каких-либо сумм, причитающихся от арендатора, которые не были оплачены должным образом в соответствии с условиями настоящего договора, включая арендную плату, с арендатора может взыскиваться пеня в размере 0,5% в день от суммы просроченного платежа, а в случае просрочки более одного месяца - в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Таким образом, договорным обязательством установлена пеня за любое неисполненное денежное обязательство, вследствие чего пеня рассчитана из общего размера денежного обязательства, указанного в претензии. Арендная плата за май 2025 года в размере 65 700 руб. оплачена не была, в связи с чем в соответствии с п. 5.4 договора аренды, аренда была частично погашена 06.06.2025 в счет страхового депозита в размере 55 000 руб. Пени за несвоевременную оплату арендной платы составили 14 378 руб. из расчета: с 01.05.25 по 31.05.25/ 65700 руб. х 0,5% х 31 день =10183,50 рублей; с 01.06.25 по 05.06.25/ 65700 руб. х 1% х 5дней = 3285,00 рублей; с 06.06.25 по 22.06.25/ 10700 руб. (65700-55000) х 0,5% х 17дней =909,50 рублей. Размер коммунальных услуг за март 2025 года, подлежащих возмещению, составил 21 611 рублей. 16.05.2025 ответчик частично оплатил коммунальные услуги в размере 10 700 руб. Пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составили 3 260,26 руб. из расчета: с 01.05.25 по 15.05.25/ 21611 х 0,5% х 15 дней =1620,83 руб.; с 16.05.25 по 31.05.25/ 12611руб. х 0,5% х 16 дней =1008,88 руб.; с 01.06.25 по 05.06.25/ 12611руб. х 1% х 5 дней=630,55 руб. Общий размер пеней за несвоевременную оплату арендной платы и коммунальных услуг составили 17 638,26 руб. Ремонт помещения № в здании № по <адрес> производился одновременно с другим помещением, вследствие чего платежный документ составлен единым на два помещения. На дату подачи искового заявления в арбитражный суд (18.07.2025) размер пени составлял 7 980,14 руб. из расчёта: 88 668,26 руб. х 18 дней х 0,5% / 100 = 7 980,14 руб. Пунктом 12.1 договора аренды установлена арбитражная оговорка, в силу которой споры по настоящему договору рассматриваются в Арбитражном суде Тульской области в соответствии с действующим законодательством. Однако определением Арбитражного суда Тульской области от 13.10.2025 исковое заявление ООО «Полимерстройматериалы» было возвращено в связи с неподсудностью, поскольку ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Полимерстройматериалы» задолженность по арендной плате в размере 13 140 (тринадцать тысяч сто сорок) руб., пени за просрочку исполнения денежного обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг в размере 17 638,26 руб. с дальнейшим взысканием пени по дату фактического погашения долга; стоимость восстановительного ремонта помещения в размере 57 890 руб., государственную пошлину в размере 10 000 руб., расходы на оплату услуг адвоката в размере 40 000 руб.

Представитель истца ООО «Полимерстройматериалы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, в которых указал следующее. Согласно письменному уведомлению ООО «Полимерстройматериалы» от 12.12.2024 № арендная плата по договору аренды нежилого помещения № от 01.03.2024 была индексирована на официальный процент инфляции и составила 65 700 руб. в месяц. Актом № от 31.01.2025 ответчику были начислены за январь 2025 г. арендная плата в размере 65 700 руб. и прочие услуги (коммунальные) в размере 19 069 руб. 17.01.2025 от ответчика принято 15 000 руб. арендной платы за январь 2025 г. по приходному кассовому ордеру № (далее по тексту «ПКО»). 21.01.2025 от ответчика принято 1 000 руб. арендной платы за январь 2025 г. по ПКО. 24.01.2025 от ответчика принято 14 000 руб. арендной платы за январь 2025 г. по ПКО №. 03.02.2025 от ответчика принято 25 000 руб. арендной платы за январь 2025 г. по ПКО №. 10.02.2025 от ответчика принято 20 000 руб. арендной платы за январь 2025 г. по ПКО №. Переплата арендной платы за январь 2025 г. составила - арендная плата 9 300 руб., за коммунальные услуги задолженность отсутствует. Актом № от 28.02.2025 ответчику были начислены за февраль 2025 г. арендная плата в размере 65 700 руб. и прочие услуги (коммунальные) в размере 20 287 руб. 17.02.2025 от ответчика принято 18 500 руб. арендной платы за февраль 2025 г. по ПКО №. 24.02.2025 от ответчика принято 20 000 руб. часть коммунальных услуг за ноябрь 2024 г. по ПКО №. 03.03.2025 от ответчика принято 15 000 руб. за коммунальные услуги за ноябрь 2024 г. – 1 927 руб. и за декабрь 2024 г. 13 073 руб. по ПКО №. 10.03.2025 от ответчика принято 15 000 руб. коммунальные услуги за декабрь 2024 г. – 5 992 руб. и за январь 2025 г. – 9 008 руб. 17.03.2025 от ответчика принято 15 000 руб. за коммунальные услуги за январь 2025 г. – 11 279 руб. и арендная плата за февраль 2025 г. – 3 721 руб. Задолженность по арендной плате за февраль 2025 г. составила 8 600 руб., за коммунальные услуги задолженность отсутствует. Актом № от 31.03.2025 ответчику были начислены за март 2025 г. арендная плата в размере 65 700 руб. и прочие услуги (коммунальные) в размере 18 318 руб. 31.03.2025 от ответчика принято 34 179 руб. арендной платы за февраль 2025 г. по ПКО №. 04.04.2025 от ответчика принято 5 000 руб. арендной платы за март 2025 г. по ПКО №. 07.04.2025 от ответчика принято 20 000 руб. арендной платы за март 2025 г. по ПКО №. 14.04.2025 от ответчика принято 20 000 руб. арендной платы за март 2025 г. по ПКО №. 21.04.2025 от ответчика принято 20 000 руб. арендной платы за март 2025 г. по ПКО №. 24.04.2025 от ответчика принято 700 руб. арендной платы за март 2025 г. по ПКО №. Задолженность по арендной плате за март 2025 г. отсутствует, задолженность за коммунальные услуги отсутствует. Актом № от 30.04.2025 г. ответчику были начислены за апрель 2025 г. арендная плата в размере 65 700 руб. и прочие услуги (коммунальные) в размере 21 611 руб. 28.04.2025 от ответчика принято 13 000 руб. за коммунальные услуги за февраль 2025 г. по ПКО №. 30.04.2025 от ответчика принято 5 318 руб. за коммунальные услуги за февраль 2025 г. по ПКО №. 30.04.2025 от ответчика принято 14 700 руб. арендной платы за апрель 2025 г. по ПКО №. Задолженность по арендной плате за апрель 2025 г. отсутствует, за коммунальные услуги отсутствует. Актом № от 31.05.2025 ответчику были начислены за май 2025 г. арендная плата в размере 65 700 руб. и прочие услуги (коммунальные) в размере 29 659 руб. 12.05.2025 от ответчика принято 20 000 руб. арендной платы за апрель 2025 г. по ПКО №. 16.05.2025 от ответчика принято 31 000 руб. арендной платы за апрель 2025 г. по ПКО №. 16.05.2025 от ответчика принято 9 000 руб. за коммунальные услуги за март 2025 г. по ПКО №. Задолженность по арендной плате за май 2025 г. составила 55 700 руб., задолженность за коммунальные услуги составила 22 432 руб. Актом № от 10.06.2025 ответчику были начислены за июнь 2025 г. арендная плата в размере 13 140 руб., пени за просрочку аренды за май 2025 г. и коммунальные услуги за март 2025 г. в размере 16 728,75 руб., прочие услуги (ремонт помещения и материалы) в размере 57 890 руб. 23.06.2025 от ответчика принято 12 611 руб. коммунальные услуги за март 2025 г. по ПКО №. 23.06.2025 от ответчика принято 22 432 руб. коммунальные услуги за апрель 2025 г. по ПКО №. 23.06.2025 от ответчика принято 7 227 руб. за коммунальные услуги за май 2025 г. по ПКО №. 23.06.2025 от ответчика принято 10 700 руб. арендной платы за май 2025 г. по ПКО №. Задолженность по арендной плате за июнь 2025 г. составила 13 140 руб. Актом № от 23.06.2025 ответчику были начислены пени за просрочку аренды за май 2025 г. в размере 909 руб., которые не были оплачены ответчиком. В соответствии с условиями п. 5.4 договора аренды в счет задолженности за арендную плату 06.06.2025 был удержан страховой депозит в размере 55 000 руб. Таким образом, задолженность по арендной плате составила 13 140 руб. из расчета: задолженность по арендной плате за февраль, май и июнь 2025 г. - 77 440 руб. - 9300 руб. (переплата арендной платы за январь 2025 г.) = 68 140 руб. – 55 000 руб. (удержанный депозит) = 13140 руб. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что 01.03.2024 между ООО «Полимерстройматериалы» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которому индивидуальному предпринимателю ФИО1 передано в аренду нежилое помещение площадью 50 кв.м по адресу: <адрес>, при этом в соответствии с п. 2.1 договора аренды он продлен до 31.01.2026.

Также судом установлено, что 28.04.2025 ответчик письменно сообщил истцу об отказе от договора аренды и фактически договор аренды был прекращен 07.06.2025.

Согласно п. 3.1. договора аренды № от 01.03.2024 по истечении срока аренды или в случае досрочного прекращения договора арендатор обязан возвратить помещение арендодателю в первоначальном состоянии, чистым, освобожденным от принадлежащих арендатору и (или) третьим лицам предметов.

Пунктом 3.2. договора аренды № от 01.03.2024 установлено, что передача помещения оформляется актом возврата в день истечения срока аренды или в день прекращения договора.

Как следует из содержания искового заявления, ответчик получил во временное владение помещение в полностью отремонтированном виде, а впоследствии помещение по акту передавать отказался и данное помещение находилось в состоянии, не соответствующем п. 3.1. договора аренды, требовало проведения ремонта.

В соответствии с договором аренды № от 01.03.2024 в случае, если арендатор возвращает помещение в состоянии, не соответствующем условиям пункта 3.1 настоящего договора, арендодатель вправе принять помещение, указав в акте возврата все недостатки, а также предметы арендатора, оставленные в помещении (за исключением предметов, оставленных арендатором в помещении по согласованию с арендодателем (п. 3.3.1. договора).

В случае, указанном в п. 3.3.1 договора, арендодатель должен подготовить смету расходов по работам, которые необходимо выполнить для устранения недостатков помещения и (или) хранения предметов арендатора, оставленных в помещении, предоставить данную смету арендатору и выставить соответствующий счет (п. 3.3.3. договора).

Если арендатор не выплачивает арендодателю указанную в счете сумму стоимости ремонта помещения в течение 5 (пяти) рабочих дней после даты выставления счета. Арендодатель вправе самостоятельно произвести ремонт помещения (п. 3.3.3.1. договора).

Пунктами 4.4, 4.7 договора аренды № от 01.03.2024 ответчик также обязался нести расходы по обеспечению коммунальными услугами.

Впоследствии в адрес ответчика электронным письмом истец направил документы, подтверждающие размер задолженности и размер расходов на приведение арендованного помещения в первоначальное состояние на общую сумму 140 726,76 руб. с предложением оплатить образовавшуюся у него задолженность в срок до 01.07.2025, но ответчик 23.06.2025 возместил только часть задолженности в размере 52 970 руб. путем внесения наличных денежных средств в кассу истца, а оставшуюся задолженность возмещать отказался.

Таким образом, на 01.07.2025 задолженность ответчика перед истцом составила 88 668,26 руб.

Согласно п. 9.1. договора аренды № от 01.03.2024 в случае просрочки в уплате каких-либо сумм, причитающихся от арендатора, которые не были уплачены должным образом в соответствии с условиями настоящего договора, включая арендную плату, с арендатора может взыскиваться пеня в размере 0,5% в день от суммы просроченного платежа, а в случае просрочки более одного месяца - в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Таким образом, договором аренды № от 01.03.2024 установлена пеня за любое неисполненное денежное обязательство, вследствие чего пеня рассчитана из общего размера денежного обязательства, указанного в претензии.

Стороной истца суду представлен расчет задолженности по договору аренды № от 01.03.2024, который проверен судом и признается арифметически верным, при том, что стороной ответчика своего расчета задолженности не представлено, как и не представлено возражений относительно исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Полимерстройматериалы» задолженности по арендной плате в размере 13 140 руб., пени за просрочку исполнения денежного обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг в размере 17 638,26 руб. с дальнейшим взысканием пени по дату фактического погашения долга; стоимости восстановительного ремонта помещения в размере 57 890 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

В силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Из разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств (п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).

Из материалов дела следует, что истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 10 000 руб., расходы на оплату услуг адвоката в размере 40 000 руб., что подтверждается письменными доказательствами по делу.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанных судебных расходов, с учетом того, что расходы на представителя суд не находит чрезмерными и неразумными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Полимерстройматериалы» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку и исполнения денежного обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг, стоимость восстановительного ремонта помещения, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Полимерстройматериалы» задолженность по арендной плате в размере 13 140 руб., пени за просрочку исполнения денежного обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг в размере 17 638,26 руб. с дальнейшим взысканием пени по дату фактического погашения долга; стоимость восстановительного ремонта помещения в размере 57 890 руб., государственную пошлину в размере 10 000 руб., расходы на оплату услуг адвоката в размере 40 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2025.

Судья Л.В. Шаталова