Решение № 2-503/2019 2-503/2019~М-450/2019 М-450/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-503/2019

Гражданское дело №г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 23 декабря 2019 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Волчковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что на основании книги похозяйственного учета № от 2015-2019 годов, лицевого счета № Волчковского сельсовета <адрес> ему (ФИО1) принадлежат жилой дом на основании -давнее строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Малая Знаменка, <адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Знаменского сельсовета <адрес> ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,48 га (4800 кв.м.) для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом расположен на данном земельном участке. Согласно техническому паспорту жилого дома, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь для внесения в сведения ЕГРН составляет 63,2 кв.м.. С 1935 года и по ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО1) постоянно проживал в данном доме, владел им как собственник, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить право собственности на данный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования, указанные в исковом заявлении поддержал и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании устной доверенности, требования, изложенные в исковом заявлении поддержала и просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д.Малая Знаменка <адрес>.

Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах делах имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, иск признают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки представителя суду неизвестны.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку приняты все меры к их извещению.

Выслушав объяснение истца и его представителя, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № Волчковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится жилой дом, крытый шифером, общей площадью 43,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное домовладение находится на земельном участке площадью 0,48га, который находится в собственности. Задолженности по налоговым платежам за хозяйством не значится, арестов и запрещений нет.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,48га. для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок площадью 4800 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0203001:25, на котором расположен жилой дом, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.11.2019.

В соответствии с техническим паспортом, выданным Петровским филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Петровский н/х участок», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 63,2 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на здание, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО1, признание за истцом права собственности на данный жилой дом не нарушает жилищных прав других лиц.

Иных доказательств и возражений в материалы дела не поступили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью в соответствии с приказом № Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН - 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилой дом подлежит государственной регистрации в Петровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Шарлаимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2019 года

Судья В.И. Шарлаимова