Решение № 2-2433/2017 2-2433/2017~М-2140/2017 М-2140/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-2433/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н. И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 16.08.2017

дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Весна», открытому акционерному обществу «ОмскВодоканал», акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания», открытому акционерному обществу «Омск РТС» об открытии отдельных лицевых счетов, возложении обязанности выдать отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, выставление требований по возврату денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит обязать ООО «Весна», ОАО «ОмскВодоканал», АО «Петербургская сбытовая компания», ОАО «Омск РТС» открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилья и коммунальных услуг на <адрес> Б по <адрес> в <адрес>:

на имя ФИО1 в соответствии с 1/2 долей жилой и общей площади квартиры;

на имя ФИО2 в соответствии с 1/2 долей жилой и общей площади квартиры.

Обязать ООО «Весна», ОАО «ОмскВодоканал», АО «Петербургская сбытовая компания», ОАО «Омск РТС» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг за <адрес> Б по <адрес> в <адрес> с учётом отдельных лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>. Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчица ФИО2

Ответчица уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в добровольном порядке соглашение об оплате не достигнуто.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица ФИО2, представители ответчиков ООО «Весна», ОАО «ОмскВодоканал», АО «Петербургская сбытовая компания», ОАО «Омск РТС» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.5).

Согласно копии лицевого счета в <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> зарегистрированы собственники ФИО1 и ФИО2 (л.д. 6).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч.3 ст.30 ЖК РФ, которая возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания искового заявления следует, что между истицей и ответчицей не достигнуто соглашение по оплате за жильё и коммунальные услуги за квартиру.

Все квитанции по начислению коммунальных услуг и за содержание жилья оплачивает истица, в подтверждение чего в материалы дела представлены квитанции.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, доказательств наличия соглашения по оплате за жильё и коммунальные услуги за спорную квартиру суду не представила.

ФИО2 в <адрес> не проживает, что не освобождает её от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что соглашение, определяющее порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> между ними в досудебном порядке не достигнуто, имеется спор по оплате.

Из материалов дела следует, что <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> имеет жилую площадь 16,6 кв. м, общую площадь 30,2 кв.м.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 8,3 кв.м жилой площади и 15,1 кв.м общей площади квартиры.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Весна», открытое акционерное общество «ОмскВодоканал», акционерное общество «Петербургская сбытовая компания», открытое акционерное общество «Омск РТС» открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилья и коммунальных услуг на <адрес> Б по <адрес> в <адрес>:

на имя ФИО1 в соответствии с 1/2 долей жилой площади квартиры, равной 8,30 кв.м, и общей площади квартиры, равной 15,1 кв.м;

на имя ФИО2 в соответствии с 1/2 долей жилой площади квартиры, равной 8,30 кв.м, и общей площади квартиры, равной 15,1 кв.м.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Весна», открытое акционерное общество «ОмскВодоканал», акционерное общество «Петербургская сбытовая компания», открытое акционерное общество «Омск РТС» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг за <адрес> Б по <адрес> в <адрес> с учётом отдельных лицевых счетов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись Огарь Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.