Решение № 2-577/2019 2-577/2019~М-572/2019 М-572/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-577/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Солнечный 23 декабря 2019г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Соловьева А.А.,

при секретаре Б,

истца А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к В о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

А обратился в суд с иском, которым просит признать за ним, как давностным владельцем, право собственности на <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что спорное жилое помещение им было приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с В

С момента заключения договора он открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивая коммунальные услуги.

В судебном заседании А заявленное им требование поддержал в полном объеме.

Заслушав истца, изучив доводы иска и документы, его обосновывающие, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч.1 ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из представленных в обоснование заявленного требования документов: договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; поквартирной карточки <адрес>; счетов оплаты коммунальных платежей по <адрес>, истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется <адрес>, как своей собственной более 15 лет, несет бремя её содержания, распоряжается как своей собственностью, и его право владения не оспаривается иными лицами.

Оснований у суда не доверять представленным истцом доказательствам открытого и добросовестного владения недвижимым имуществом более 15 лет не имеется.

Доказательства, представленные истцом, суд считает достаточными для того, чтобы признать за ним право собственности на <адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А к В о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за А, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Солнечный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья __________А.А. Соловьев