Решение № 2-2104/2017 2-2104/2017~М-1874/2017 М-1874/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-2104/2017

№2-2104/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

с участием прокурора Писаревой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>1, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец <ФИО>3 обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и дом по адресу: <адрес>. Ответчик <ФИО>1 приходилась истцу супругой, <ФИО>2 – дочь <ФИО>1 Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> брак между супругами расторгнут. С указанного времени стороны не являются членами одной семьи, однако до настоящего времени <ФИО>1, <ФИО>2 продолжают проживать в доме, чинят препятствия истцу в проживании дома, в связи с чем <ФИО>3 вынужден проживать в другом месте. Кроме того, ответчики сменили замки на входной двери в дом, присвоили правоустанавливающие документы и отказываются оплачивать коммунальные платежи, что нарушает права <ФИО>3 на распоряжение принадлежащим ему имуществом. Просил суд признать <ФИО>1, <ФИО>2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец <ФИО>3 и его представитель <ФИО>6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики <ФИО>1, <ФИО>2 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеется возражение на иск.

В судебном заседании представитель ответчиков <ФИО>7, действующая на основании доверенности, против иска возражала и просила отказать в его удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что <ФИО>3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> принадлежит жилой дом литер «А» по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <дата>.

В указанное жилое помещение вселены с согласия собственника члены его семьи – супруга <ФИО>1 и ее дочь <ФИО>2

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> брак между <ФИО>3 и <ФИО>1 расторгнут.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО>3, поскольку судом установлено, что ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственников жилого помещения, обязательства по сохранению за ними право пользования жилым помещением отсутствуют.

Проживание в квартире ответчиков препятствует истцу осуществлять права собственника по использованию жилого помещения по назначению.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При указанных обстоятельствах исковые требования <ФИО>3 следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>1, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать <ФИО>1, <ФИО>2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить <ФИО>1, <ФИО>2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 30 июля 2017 года.

Судья Е.В. Шамухамедова