Решение № 2-687/2024 2-687/2024~М-312/2024 М-312/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-687/2024

дело №2-687/2024

24RS0040-02-2024-000432-41


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 сентября 2024 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Зависновой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Злобиной Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Малышевой Е.В.,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения коммерческого использования, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения коммерческого использования от 26 октября 2015г. №№; выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с 23 сентября 2022 года по октябрь 2023 года в размере 63756,24 рублей, пени за период с 10.11.2022 по 25.11.2023 в размере 6149,71 рублей.Мотивировав требования тем, что на основании распоряжения Администрации города Норильска № № от 27 октября 2015 года ответчику ФИО3 было предоставлено за плату во временное владение и пользование, жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: город Норильск, <адрес> и заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № № от 26 октября 2015 года. В договор также была включена внучка ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Срок действия договора установлен с 26 октября 2015 года до 26 октября 2020 года. На основании свидетельства о перемене имени от 20.06.2018 ФИО3 переменила фамилию и отчество на «Юдашкина» Елена «Петровна». Согласно условиям договора коммерческого найма, заключенного с ответчиком ФИО1, наниматель обязуется ежемесячно вносить плату за наем в размере 3000 рублей 00 коп. Сумма задолженности за пользование жилым помещением нанимателя на октябрь 2023 года составляла 63756,24 руб. и пени в размере 6149,71 руб. за период с 10.11.2022 по 25.11.2023. Кроме того, ответчик имеет большую задолженность по жилищным и коммунальным платежам. Неисполнение нанимателем условий договора коммерческого найма является основанием для выселения ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения и взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за пользование жилым помещением и пени.

Определением суда от 13.08.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен финансовый управляющий ответчика ФИО1 – ФИО5 (л.д.79).

Представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО6, действующая на основании доверенности, будучи извещенной о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением, врученным под роспись (л.д. 82, 90) в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, настаивала на удовлетворении требований к ФИО1 (л.д. 89).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части ее выселения из жилого помещения и взыскания платы за найм в оплаченной части не признала, пояснив, что в указанном выше жилом помещении в настоящее время она проживает одна, ее внучка ФИО2 проживает по иному адресу, ранее по решению суда была признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением. Указанная задолженность по оплате за пользование жилым помещением на условиях коммерческого найма образовалась из-за того, что она находится в трудной жизненной ситуации, имеет № группу инвалидности по общему заболеванию, признана банкротом, в отношении неё введена процедура реализации имущества, о чем достоверно было известно истцу. В настоящей момент, частично произвела оплату задолженности по договору коммерческого найма и стремится к полному ее погашению. Просила не расторгать с ней договор коммерческого найма вышеназванного жилого помещения, так как другого жилья у нее нет и проживать ей будет негде. Кроме того, в настоящее время состоит на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО г. Норильск, однако длительное время жилое помещение ей не предоставляется.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением (л.д. 82) в судебном заседании не участвовала, извещения возвращены по истечению срока хранения (л.д. 83-85, 86-87), возражений и ходатайств не представила.

Третье лицо – финансовый управляющий ФИО5, будучи извещенной о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением, врученным под роспись (л.д. 81) в судебном заседании не участвовала, возражений и ходатайств не представила.

Суд исходит, что в соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 35 ГПК РФ участие стороны по делу в судебном заседании является ее правом, а не обязанностью.

Учитывая, что истец, ответчик ФИО7 и третье лицо, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, исходя из положений ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить частично в части взыскания задолженности по оплате за найм и пени, выселения ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в остальной части исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, в следующем объеме и по следующим оснвоаниям.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, согласно ст. 154 ЖК РФ включает в себя, плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Как следует из материалов дела,на основании распоряжения Администрации города Норильска № № от 27 октября 2015 года ответчику ФИО3 было предоставлено за плату во временное владение и пользование, жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: город Норильск, р-он Талнах, <адрес>. С ней заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № № от 26 октября 2015 года. В договор также была включена внучка ФИО3 - ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки формы №4 о составе семьи, ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.Норильск, район Талнах, <адрес> с 17 ноября 2015 года по настоящее время (л.д. 28).

Срок действия договора установлен с 26 октября 2015 года до 26 октября 2020 года. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора найма жилого помещения коммерческого использования № № от 26 октября 2015 года, распоряжения Администрации г. Норильска № № от 21 октября 2015 года, списка граждан, которым предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования МО г. Норильск по договорам найма жилых помещений коммерческого использования, паспорта ФИО3 (л.д. 12-14).

На основании свидетельства о перемене имени от 20.06.2018 ФИО3 переменила фамилию и отчество на «Юдашкина» Елена «Петровна» (л.д. 7).

Дополнительным соглашением №№ к договору найма жилого помещения, заключенным с ФИО1 договор продлен на новый срок до 26.10.2025, что сторонами не оспаривается (л.д. 16).

Заочным решением суда от 14.11.2023 ФИО7 признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением, и дополнительным соглашением №1 от 13.05.2024 ФИО7 исключена из договора найма (л.д. 63 ).

По условиям договора найма жилого помещения коммерческого использования №№ от 26 октября 2015г. наниматель обязался ежемесячно вносить плату за наем до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в размере 3000 рублей (п.п. 5.1 договора), с 01 декабря 2022г. – 5177,84 рублей (л.д. 22).

В соответствии с пп. «а» п. 5.2 Положения о порядке и условиях найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 18 декабря 2018 года № №, договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за наем за шесть и более месяцев (в случае заключения договора найма жилого помещения на срок не менее 1 года), а при краткосрочном найме в случае невнесения платы за наем более двух раз по истечении установленного договором найма жилого помещения срока платежа.

Поскольку данная обязанность ФИО1 надлежащим образом не исполнялась и образовалась задолженность по внесению платы за период более 6 месяцев, рассчитанная по состоянию на октябрь 2023 года в размере 63756,24 руб., пени за период с 10.11.2022 по 25.11.2023. – 6149,71 рублей, данное обстоятельство явилось поводом для обращения в суд 2 апреля 2024 года.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 12.03.2024 года признано обоснованным заявление ФИО1 (ранее Козловой) Е.П. о признании ее несостоятельным (банкротом (л.д. 55).

Решением от 01.12.2022 года ФИО1 признана банкротом и в отношении нее открыта процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 12.03.2024 года продлен срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 (л.д. 55).

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате за пользование жилым помещением коммерческого использования за период с 23 сентября 2022 года по октябрь 2023 года образовалась после возбуждения производства по делу о банкротстве, следовательно, она является текущей и не подлежит включению в реестр требований кредиторов должника в порядке, определенном Федеральным законом от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», т.е. подлежит взысканию в общем порядке.

Разрешая исковые требования с учетом установленных обстоятельств, суд отмечает, что единственным поводом для обращения в суд для Управления жилищного фонда Администрации города Норильска явился факт невнесения платы за наем.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статья 450 ГК РФ предусматривает, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из содержания ст. 451 ГК РФ следует, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с ч.3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно требованиям ст. 682ГК РФ и п.п. 4.1.3, 5.1 Договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за использование предоставленного жилого помещенияежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за наем жилого помещениявозникает у нанимателя, с даты подписания договора коммерческого найма жилого помещения,до момента освобождения жилого помещенияи передачи его наймодателю по акту приема-передачи жилого помещения.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 5.1 договора ответчик ФИО1 приняла обязательство вносить истцу плату за пользование жилым помещением на условиях коммерческого найма в размере 3000 рублей ежемесячно, а с 01.12.2022г. в размере 5177,84 руб.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору коммерческого найма на октябрь 2023 года составляет 63756,24 рублей (л.д. 24-25).

Поскольку ответчик ФИО1 надлежащим образом обязательства по договору найма жилого помещенияпо оплате за пользование жилым помещениемне исполняла, требование о взысканиизадолженности по договору коммерческого наймав размере 63756,24 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 г. N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 71 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая, что ответчик несвоевременно за спорный период производила оплату за пользование жилым помещением, истцом была начислена пеня в сумме за период с 10.11.2022 по 25.11.2023 в размере 6149,71 руб.

Суд, проверив представленный истцом, расчет пени, признает его соответствующим обстоятельствам дела и арифметически верным.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик в установленном порядке признана малоимущей и нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма, порядковой номер по состоянию -№

Кроме того, согласно справке № ФИО1 установлена № группа инвалидности, по общему заболеванию.

Также установлено, что ФИО1 и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 1 декабря 2022 г. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющем утверждена ФИО5 (л.д. 55).

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию пени последствиям нарушения обязательства, наличие инвалидности ответчика, тяжелое материальное положение, суд приходит к выводу о снижении по собственной инициативе на основании ст. 333 ГК РФ размера пени до 1 000 рублей.

В силу ч. 2 ст. 687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

В судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения нанимателем ФИО1 обязательства по внесению истцу платы за пользования жилым помещением на условиях коммерческого найма более полугода.

Ранее решением Норильского городского суда от 10 июля 2027 года по гражданскому делу №2№ Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска было отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО1 (ранее Козловой) Е.П. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения коммерческого использования, выселении из жилого помещения. Сс ФИО3 в бюджет муниципального образования города Норильска взыскана задолженность по плате за пользование жилым помещением в размере 19580 рублей 65 копеек, пени за просрочку платежей в размере 7460,40 рублей, а всего 27041,05 руб. (л.д. 17-20).

Также судебным приказом мирового судьи судебного участка №114 в районе Талнах г. /Норильска Красноярского края от 13 июля 2020 года была взыскана с ФИО1 задолженность по договору найма жилого помещения за период с июля 2018 года по май 2020 года в сумме 63000 рублей, пени в размере 6426,12 руб., а всего взыскано 69426,12 рублей (л.д. 21).

Указанная задолженность была взыскана с ФИО1 до принятия Арбитражным судом заявления ответчика о признании ее банкротом, Управление жилищного фонда Администрации города Норильска является стороной в деле о банкротстве ответчика ФИО1

Также ответчиком ФИО1 в судебном заседании представлена квитанция от 23 августа 2024 года о внесении денежных средств за пользование вышеуказанным жилым помещением по договору коммерческого найма в размере 10500 рублей, что подтверждается квитанцией от 23.08.2024 (л.д. 92), в связи с чем, решение о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением коммерческого использования на указанную сумму не подлежит обращению к исполнению.

При этом суд не принимает доводы ответчика ФИО1 о взыскании задолженности в том числе с ответчика ФИО7, поскольку ФИО7 фактически в спорном жилье не проживает, начисление платы за пользование жилым помещением за спорный период произведено на 1 человека - ФИО1, что видно из расчета.

Учитывая то, что ответчиком ФИО1 принимаются меры к погашению образовавшейся задолженности за пользование жилым помещением по договору коммерческого найма № от 26 октября 2015 года, принимая во внимание, что образование задолженности по внесению платы за найм жилого помещения у ответчика ФИО1 связано с наличием трудного материального положения, суд, применяя вышеназванные нормы закона, считает необходимым отказать вудовлетворении заявленных Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска о расторжении договора коммерческого найма № от 26 октября 2015 года, заключенного между истцом и ответчиком ФИО1, а также о выселении ФИО1, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, <адрес>

Рассматривая требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО7 суд полагает их не подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что фактически ФИО2 в спорном жилье не проживает, ее вещей в нем нет.

Согласно справке Управления жилищного фонда 16 ноября 2023 года ФИО7 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край г. Норильск, <адрес>, на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 16 ноября 2023 года №л.д. 76, 77).

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением суда 14 ноября 2023 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, район <адрес>, и снята с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Решение вступило в законную силу 12 января 2024 года (л.д. 45).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, без учета снижения пени. Таким образом, в доход муниципального образования город Норильск с ответчика ФИО1 подлежит государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2297,18 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> в бюджет Муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением в размере 63 756 рублей 24 коп.и пеню за просрочку платежей в размере 1000 рублей, а всего а всего 64 756 (шестьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят шесть) рублей 24 копейки, взыскание суммы задолженности по плате за пользование жилым помещением в размере 10500 рублей 00 копейки в пользу бюджета Муниципального образования город Норильск не производить, считать исполненным решение в указанной части.

Зачесть оплаченные денежные средства ФИО1 по квитанции от 23 августа 2024 года на сумму 10500 рублей 00 копейки и поступившие в бюджет Муниципального образования город Норильск в счет погашения задолженности по оплате за пользование жилым помещением коммерческого использования.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО7 отказать.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования город Норильск в размере 2297 рублей 18 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Зависнова М.Н.

Решение в окончательной форме составлено 16 сентября 2024 года.