Решение № 2-1558/2026 2-1558/2026~М-835/2026 М-835/2026 от 7 июня 2026 г. по делу № 2-1558/2026

Дело № 2-1558/2026

УИД 23RS0006-01-2026-001428-29


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 26 мая 2026 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Куделиной А.А.,

с участием:

помощника прокурора г.Армавира Бурлуцкой Т.Е.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором с учетом последующих уточненных исковых требований просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля квартиры по адресу: <...> на основании решения Армавирского городского суда от 20.04.2006 и свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга – ФИО3, брак с которой расторгнут в марте 2026 года. После развода ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире нет и членом его семьи не является. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает. Своими действиями ответчик нарушает право истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом. Поскольку между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому просит удовлетворить его исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточенном иске и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в части, пояснив, что в июне 2025 года после прекращения совместной жизни с истцом, она выехала из указанной квартиры, забрав все свои личные вещи, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения она не несет, проживает на квартире по адресу: <...>, однако, полагает, что за ней может быть сохранено право регистрации по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу. Последствия признания иска ответчиком в части ей разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому доводы, изложенные в иске, подтверждает, полагает возможным их удовлетворить, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не представили.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц и представителя третьего лица по делу.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании решения Армавирского городского суда от 20.04.2006 и свидетельства о государственной регистрации права <...> от 03.08.2006, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.04.2026.

Спорная квартира также находится в общей долевой собственности третьих лиц по делу: ФИО5, ФИО4, ФИО7 по ? доле у каждого.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции по г.Армавиру ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <...> 26.09.2012 года по настоящее время.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка №6 г.Армавира от 12.01.2026 брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 02.03.2026, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...>, выданным отделом ЗАГС <...> управления ЗАГС Краснодарского края 22.05.2026.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений представителя истца ФИО1 в судебном заседании, истцу принадлежит ? доля квартиры, остальные ? доли квартиры принадлежат родителям и сестре истца, привлеченным к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований. Ответчик ФИО3 ранее являлась супругой истца и была членом его семьи. Однако, в июне 2025 года после прекращения брачных отношений, ответчик перестала быть членом его семьи, общего хозяйства с ним не ведет, забрала все свои личные вещи и добровольно покинула принадлежащее ему жилое помещение. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №6 г.Армавира от 12.01.2026. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается, жилым помещением не пользуется, расходы на его содержание и коммунальные услуги не несёт, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании ответчиком ФИО3 не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих её право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска в части ответчиком ФИО3, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку установлено, что ответчик ФИО3 ранее была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, в настоящее время из жилого помещения добровольно выселилась и не проживает, членом семьи истца не является, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах на содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за её регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> года рождения (паспорт серии <...>) прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <...> по адресу: <...>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, <...> года рождения (паспорт серии <...>) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение в окончательной форме составлено 08 июня 2026 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение не вступило в законную силу