Решение № 2-23/2017 2-23/2017~М-18/2017 М-18/2017 от 29 января 2017 г. по делу № 2-23/2017

<данные изъяты>

№ 2-23/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Яя «30» января 2017 года

Яйский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Коньковой Т.Ю. при секретаре Акусок О.Н., с участием истца ФИО2, прокурора Фомченко А.А., ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к Гирич ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивирует тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является ее собственностью. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы её сын ФИО16 и его сожительница Гирич ФИО19. С ответчицей у неё сложились неприязненные отношения, неоднократно она избивала её, и она как собственник жилого дома не имеет возможности прийти в свой дом. На протяжении четырех лет с момента проживания в спорном жилом доме ФИО3 не осуществляет платежей связанных с содержанием жилого дома, не следит за состоянием дома. В настоящее время ФИО3 лишили родительских прав, в связи с чем, она (ФИО2) оформила опеку над внуком ФИО1 ФИО18. Она неоднократно предлагала ФИО3 выписаться, но последняя отказывается.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что является собственником дома по адресу: <адрес><адрес>, зарегистрировала ФИО3 в своем доме, как сожительницу сына. ФИО3 была беременна, но после того как родила, продолжала употреблять спиртные напитки, у нее (ФИО2) нет возможности прийти в свой дом. ФИО3 за домом не следит, не ухаживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ФИО3 препятствует ей как собственнику владеть и пользоваться домом как собственным.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласна, однако просила предоставить ей время для получения паспорта, затем она самостоятельно уедет из данной квартиры.

Представитель УФМС России по Кемеровской области в Яйском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес> пгт. Яя со своим сожителем ФИО20., которые постоянно скандалят, в связи с чем, к ним часто приезжают сотрудники полиции. ФИО3 за домом не следит, осенью даже не выкопали картофель. У ФИО3 с ФИО2 постоянные скандалы.

Свидетель ФИО8 дала аналогичные показания.

Свидетель ФИО9 пояснил суду, что ФИО2 знает с детства, вместе проживали на одной улице, Мопровская пгт. Яя. В доме ФИО2 проживает ее сын ФИО11 с сожительницей ФИО3, которая злоупотребляет спиртными напитками, лишена родительских прав в отношении своих детей. ФИО3 постоянно скандалит с ФИО2, за домом не следит, только злоупотребляет спиртным.

Суд, выслушав истца, ответчика ФИО3, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО21 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2006 42 АВ 225835.

Гирич ФИО22 зарегистрирована в указанном домовладении с 23.10.2015 по настоящее время.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 обращаясь с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, указала, что ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, в дом ее не пускает, препятствует пользованию своим имуществом как собственным.

<данные изъяты>

В настоящее время истец ФИО2 назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО23 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 зарегистрирован по адресу своего опекуна ФИО2, что следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания.

В силу статьи 56 ГПК РФ ответчиком доказательств, подтверждающих факт заключения между сторонами соглашения о проживании ФИО3 в спорном доме бессрочно, не представлено, также как не представлено доказательств имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

Собственник дома – ФИО2 не является алиментообязанным лицом в отношении ответчика, в связи с чем, на него не может быть возложена обязанность по обеспечению ответчика жильем.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, проанализировав вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета; право пользования ответчика ФИО3 спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения истца ФИО2, которое в настоящее время отсутствует.

Учитывая, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать установления всяких нарушений ее права, ответчик членом семьи истицы не является, соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований, в связи с чем, исковые требования ФИО2 законны и обоснованны.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО25 к Гирич ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гирич ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яйский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий <данные изъяты> Т.Ю. Конькова

<данные изъяты>