Решение № 2-4214/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-4214/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019г. г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.

при секретаре Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4214/2019 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об истребовании жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что она является инвалидом 2 группы по общему заболеванию. В настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данное жилье представляет из себя коммунальную квартиру секционного типа. Каждая секция включает в себя пять жилых комнат с общим коридором, общей кухней и общим туалетом. Соответственно, в каждой секции проживает по четыре/пять семей. Данный дом признан аварийным, неоднократно происходило обрушение потолочных перекрытий, крыша постоянно течет, отсутствует элементарное центральное горячее водоснабжение, отсутствует душ, нет газа. Даже установить душевую кабину в секции не представляется возможным, так как все коммуникации дома находятся просто в изношенном состоянии. В настоящее время в с/у потолок просто подперт обычной дверью, чтобы потолочное перекрытие не упало на головы. Основания и несущие конструкции жилого дома, входящие в состав общего имущества имеют разрушения и повреждения, приводящие к их деформации и образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций жилого дома в целом. В жилом помещении уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток не соответствуют значениям, установленным действующими нормативно-правовыми актами, т.к. в 30 метрах от дома находится железная дорога и ближайшая станция электрички. Истцу как инвалиду очень тяжело проживать в указанных условиях. В настоящее время она вынуждена проживать у своей дочери ФИО2 вместе с ее семьей в их двухкомнатной квартире по адресу: ул. <адрес>. С *** в связи с прекращением договора социального найма жилого помещения со смертью основного квартиросъемщика ФИО3 освободилась соседняя муниципальная <адрес>, которая расположена по-соседству на одном этаже и одной лестничной клетке, где проживает ее дочь. В этой квартире давно никто не проживает, в настоящее время она пустует. Освободилась данная квартира в связи со смертью одинокого нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ***. в местах лишения свободы. Со слов соседей, данная освободившаяся муниципальная квартира уже неоднократно предлагалась детям-сиротам, но ввиду отсутствия там ремонта, данная категория граждан отказывается от такого предоставляемого им жилья. По состоянию на ***. согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, данные отсутствуют. Номер в очереди на получение жилья как инвалида по состоянию на ***. -1032. Очередность на получение жилья двигается очень медленно. Однако дом, в котором зарегистрирована истец, официально признан аварийным и подлежит сносу на территории Промышленного внутригородского района г.о. Самара. ***. истец обратилась с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу предоставления освободившейся квартиры, на что получила отказ. Просит суд выписать и снять с регистрационного учета ФИО3 с занимаемого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> согласно справке о смерти. Предоставить освободившееся муниципальное жилое помещение площадью 30,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма истцу как инвалиду, состоящему на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях по городскому округу Самара в соответствии с ФЗ №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов» вне очереди, т.к. жилое помещение, в котором истец зарегистрирована официально признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации г.о. Самара в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец ФИО1 является инвалидом второй группы по общему заболеванию бессрочно, Постановлением Администрации г.о. Самара от ***. № состоит в списке инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Законом Самарской области от 11.07.2006г. № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области», на ***. ФИО1 в списке инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов – 1032.

Заявляя требования, истец претендует конкретно на жилое помещение по адресу: <адрес>, указывая, что наниматель спорного жилого помещения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ***. в ФКЛПУ ОСБ УФСИН России по Самарской области.

Вместе с тем, указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела по существу.

Так, согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от *** в жилом помещении <адрес> зарегистрирован ФИО3, *** года рождения, дата регистрации ***.

Данная информация также подтвердилась ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ***., где также указано, что с ***. по ***. ФИО3, *** г.р., по месту пребывания зарегистрирован в <адрес>.

Данных о том, что наниматель спорной квартиры, на которую претендует истец, умер, у суда отсутствуют.

Вместе с тем, предоставляемое жилое помещение должно соответствовать требованиям, предъявляемым жилым помещениям, и быть свободно от прав третьих лиц.

Вопреки доводам истца регистрация гражданина в конкретном жилом помещении является подтверждением его права пользования данным жилым помещением на определенных условиях, в данном случае по договору социального найма.

В связи с чем, учитывая наличие у иных лиц права на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, возможность его предоставления истцу по договору социального найма исключена.

Ввиду чего, суд полагает, что требования истца, заявленные на конкретное жилое помещение, в данном случае не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об истребовании жилого помещения по договору социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 19 декабря 2019г.