Решение № 2-1345/2017 2-1345/2017~М-1154/2017 М-1154/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1345/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Лаптевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 28 июня 2017 года дело по исковому заявлению С.Н.А. к Г.Д.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.Н.А. обратилась в Омский районный суд Омской области с иском к Г.Д.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации прав ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Г.Д.П., который не проживает по вышеуказанному адресу с 2011 года. Местонахождение ответчика неизвестно. На основании указанного, просит признать Г.Д.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям в нем изложенным. Пояснила суду, что квартиру она приобрела по договору купли- продажи у Г.Н.З., которой данная квартира перешла по наследству. В квартире с 2011 года был зарегистрирован только ответчик, который является сыном продавца, его место жительства неизвестно, истица ответчика никогда не видела, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.

Ответчик Г.Д.П., уведомленный надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Адвокат, привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражала истица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Г.Н.З. (продавец) и С.Н.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости - квартиры, общей площадью 19,7 кв.м., состоящей из одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 27-28).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ за Г.Н.З. признано право собственности в порядке наследования на жилое помещение – <адрес>.

Собственником жилого помещения - <адрес> является С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Согласно выписки из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Иртышского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, следует, что в <адрес>, зарегистрирован Г.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Иртышского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Г.Д.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в <адрес>, при этом сведениями о фактическом проживании Г.Д.П. не располагает.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах в отношении <адрес><адрес>, видно, что правообладателем является С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ.р (л.д. 20-22).

Из пояснений истца следует, что ответчик родственником собственнику квартиры не является, по указанному адресу не проживает с 2011 года, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля К.Л.Я., которая подтвердила, что ответчик Г.Д.П. являлся родственником бывшего собственника квартиры Г.Н.З., и последних несколько лет в <адрес><адрес> не проживает с момента приобретения квартиры истцом.

Таким образом, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик Г.Д.П. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация Г.Д.П. на спорной жилой площади нарушает право собственника, по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.Н.А. удовлетворить.

Признать Г.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ