Решение № 2-1023/2021 2-1023/2021~М-732/2021 М-732/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-1023/2021

ДЕЛО № 2-1023/2021

УИД 61RS0036-01-2021-002279-94


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Ивановой Н.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Каменского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Каменского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в иске, что истец является супругой, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, она приняла после смерти супруга наследство в части, составляющей 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. Иные наследники первой очереди — ФИО9, ФИО6 (дочери ФИО5) отказались от принятия наследства. Кроме вышеуказанной квартиры, после смерти ФИО7, осталось также наследство, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, который был выделен под строительство жилого дома, что подтверждается выпиской из постановления Главы Администрации Каменского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО7 не оформил право собственности на данный земельный участок, однако согласно поступавших ему налоговых уведомлений осуществлял платежи но земельному налогу за земельный участок.

На основании изложенного, с учетом измененных исковых требований, истец просил признать подлежащими восстановлению в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке - земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок - земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования согласно доводов указанных в иске, просили их удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица ФИО9 и ФИО6 считали подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования истца, пояснили, что они являются наследниками первой очереди после умершего ФИО7 Они отказались от принятия наследства написав заявления нотариусу. В настоящее время они так же отказываются от своих наследственных прав в отношении наследственного имущества земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Представители ответчика Администрации Каменского района Ростовской области и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, об отложении дела не просили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГПК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является супругой и наследницей имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, и ею было принято наследство заключающееся в 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иные наследники первой очереди — ФИО9, ФИО6 (дочери ФИО7) отказались от принятия наследства. Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела (л.д. 41-54).

После смерти ФИО7, осталось также наследство, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, который был выделен ФИО5 под строительство жилого дома, что подтверждается выпиской из постановления Главы Администрации Каменского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заключенным с Администрацией Каменского района Ростовской области, планом земельного участка (л.д. 15-18).

Однако ФИО1, на земельный участок свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось, так как отсутствовали документы подтверждающие регистрацию право собственности за умершим ФИО7

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Аналогичные положения содержались и в ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые действовали при жизни ФИО5, так согласно указанной нормы, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, являлась выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из Постановления Главы Администрации Каменского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ являлась документом подтверждающим фактически право собственности лица, на основании которой это право могло быть зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как усматривается из материалов дела ФИО7 своим правом на регистрацию права собственности земельного участка в установленном законом порядке не воспользовался, так как умер 30.03.2020г. (л.д. 13).

В настоящее время правообладателей у спорного земельного участка не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений и выписке из ЕГРН.

Как усматривается из материалов наследственного дела открытого после смерти ФИО7 единственным наследником принявшим наследство, является ФИО1, других наследников принявших наследство судом не установлено (л.д. 40-62).

Дочери ФИО7, ФИО9 и ФИО6 отказались от принятия наследства подав нотариусу соответствующие заявления, а при рассмотрении настоящего дела отказались от своих наследственных прав в отношении наследственного имущества земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом положений ст. 1112 ГК РФ, спорный земельный участок подлежат включению в наследственную массу ФИО7

ФИО1 является наследником первой очереди по закону, приняла наследственное имущество, других наследников первой очереди не имеется, спорный земельный участок являются наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ФИО1 имеются основания для признания права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Из сведений представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области следует, что земельный участок с кадастровым номером № был снят с государственного кадастрового учета на основании части 3 статьи 70 Закона о регистрации и в соответствии с требованиями пункта 181 Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «архивный».

Исходя из положений части 3 статьи 70 Закона о регистрации орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № являются наследственным имуществом, и у ФИО1 имеются основания для признания права собственности в порядке наследования на данный земельный участок.

Таким образом, с учетом изложенного, сведения о земельном участке - земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> кадастре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Каменского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать подлежащими восстановлению в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке - земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок - земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ___________________

Полный текст решения

изготовлен 01.07.2021г