Решение № 2-17227/2024 2-17227/2024~М-15335/2024 М-15335/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-17227/2024

Дело № 2-17227/2024

УИД 50RS0026-01-2024-021466-34


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Никитенко Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шолтояну А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Люберцы Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Люберцы Московской области обратился в суд с настоящим иском, в котором просил суд признать за муниципальным образованием городской округ Люберцы Московской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- Самотечная канализация, с к.н.<...>, общей протяженностью 1273 м., расположенная по адресу: <адрес>

- Напорная канализация, с к.н. <...>, общей протяженностью 1118 м., расположенная по адресу<адрес>

В обосновании иска указано, что Постановлением Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области № в реестр объектов. Имеющих признаки бесхозного имущества, включены следующие объекты недвижимости:

- Самотечная канализация, с к.н.<...>, общей протяженностью 1273 м., расположенная по адресу: <адрес>»,

- Напорная канализация, с к.н. <...>, общей протяженностью 1118 м., расположенная по адресу: <адрес>

Исходя из обстоятельств дела, заявитель просит признать за муниципальным образованием городской округ Люберцы Московской области право собственности на указанное недвижимое имущество поскольку полагает, что данное имущество является бесхозяйным имуществом и подлежит передаче в собственность Городского округа Люберцы Московской области.

Заявитель Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Люберцы о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Изучив доводы заявления, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое оно ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным по следующим основаниям:

По данному гражданскому делу установлено, что на территории Городского округа Люберцы Московской области выявлено бесхозяйное недвижимое имущество:

- Самотечная канализация, с к.н.<...>, общей протяженностью 1273 м., расположенная по адресу: Московская обл., г.о.Люберцы, р.<...> мкр. «Подмосковный»,

- Напорная канализация, с к.н. <...>, общей протяженностью 1118 м., расположенная по адресу: Московская обл., г.о.Люберцы, р.<...> мкр. «Подмосковный».

Собственники вышеуказанного объекта не установлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Как усматривается из материалов дела, в Едином реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о собственниках спорных объектов недвижимости отсутствуют.

Спорное недвижимое имущество расположено в границах городского округа Люберцы Московской области.

В силу ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 5 Приказа Минэкономразвития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В силу п. 9 Приказа Минэкономразвития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

При этом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

Каких-либо лиц, заявляющих свои права на указанные объекты, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Люберцы, поскольку указанное имущество, находящееся в границах муниципального образования Люберецого городского округа, в реестре муниципального имущества не значится, его собственник не известен, надлежащий контроль за эксплуатацией и техническим обслуживанием данного имущества отсутствует, что может повлечь возникновение аварийной ситуации, в связи с чем, у Администрации возникла обязанность по постановке ее на учет, по включению в реестр муниципальной собственности, так как осуществлять действия по поддержанию объекта в исправном и отвечающим требованиям безопасности состоянии Администрация Городского округа Люберцы не может, поскольку финансирование данных мероприятий при отсутствии права собственности будет расцениваться, как нецелевое использование бюджетных средств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Люберцы Московской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ Люберцы Московской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- Самотечная канализация, с к.н.<...>, общей протяженностью 1273 м., расположенная по адресу: <адрес>»,

- Напорная канализация, с к.н. <...>, общей протяженностью 1118 м., расположенная по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за городским округом Люберцы Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16 декабря 2024г.

Судья Е.А. Никитенко