Решение № 2-256/2016 2-256/2017 2-256/2017~9-216/2017 9-216/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-256/2016

Дело № 2-256/2016


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края

18 апреля 2017 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко А.В.,

при секретаре Дашдамировой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинск Камчатского края к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности исполнить соглашение о сдаче жилого помещения,

установил:

Администрация Вилючинского городского округа ЗАТО города Вилючинска обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности исполнить соглашение о сдаче жилого помещения расположенного по <адрес> г.Вилючинск Камчатского края.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подписано обязательство о сдаче жилого помещения находящегося в собственности последнего в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить жилое помещение со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном порядке. В мае 2015 года ФИО3 как участник федеральной целевой программы «Жилье» на 2015-2020 год получил государственный жилищный сертификат для приобретения им жилого помещения. В сентябре 2015 года реализовал сертификат на приобретение жилого помещения, расположенного в <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлено письмо о необходимости явиться в отдел учета и предоставления жилых помещений для решения вопроса о сдаче жилого помещения по <адрес> г.Вилючинск. ФИО3 и члены его семьи не явились, в добровольном порядке обязательство о сдаче жилого помещения не исполняют.

В судебное заседание истец, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представитель истца просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств в адрес суда не представили.

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с требованиями статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Указанным Постановлением Правительства РФ утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы.

Пунктом 2 названных Правил установлено, что участие в Подпрограмме является добровольным, поскольку участвовать в ней могут граждане, изъявившие такое желание.

По смыслу вышеприведенных правовых норм, изъявив желание участвовать в программе и улучшить свои жилищные условия с помощью социальной выплаты, гражданин соглашается со всеми ее условиями.

Пунктом 12 предусмотрено, что размер социальной выплаты рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - органы исполнительной власти). Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате, является неизменным на весь срок действия сертификата, и определяется исходя из количества граждан и норматива общей площади из расчета на 1 человека (п. 16).

При этом норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с пунктом 16.3 Правил, в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

В соответствии с пунктом 45 Правил обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

В соответствии с Уставом, Вилючинский городской округ ЗАТО г. Вилючинск в соответствии с предоставленными ему законом полномочиями по решению вопросов местного значения осуществляет, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО г. Вилючинск, а также обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий жилыми помещениями (п.п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Устава).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> в г. Вилючинск, является собственностью ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В указанной квартире зарегистрирован владелец и его жена – ФИО2 (л.д. 15).

Судом установлено и стороной ответчика не оспаривалось, ответчик изъявил желание реализовать свое право на обеспечение жильем путем получения единовременной денежной выплаты на приобретение жилья в <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, соглашаясь с условиями получения единовременной денежной выплаты на приобретение жилья в <адрес>, принял на себя обязательство: жилое помещение из двух комнат в <адрес> в городе Вилючинске Камчатского края, в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получен сертификат для приобретения жилого помещения на территории <адрес> который им был реализован и денежные средства перечислены ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Таким образом, с учетом изложенных выше правовых норм, ФИО1 согласившись с условиями участия в программе, получивший единовременную социальную выплату, исходя из количества членов его семьи, и реализовавший её путем приобретения жилья, обязан исполнить взятое на себя обязательство освободить занимаемое им жилое помещение, и безвозмездно передать квартиру, принадлежащую ответчикам на праве общей долевой собственности, в муниципальную собственность.

Обязательство о сдаче (передаче) вышеуказанного жилого помещения, данное ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени ими не исполнено.

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый их кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнитель обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведенных требований закона с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что обязательным условием получения единовременной социальной выплаты на приобретение жилья является предоставление гражданином и совершеннолетними членами его семьи обязательства о безвозмездном отчуждении жилья в муниципальную собственность, при том, что ответчики, реализовав свое право за счет средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения в избранном ими для проживания месте, должны были исполнить свою часть обязательств - по безвозмездной передаче квартиры в собственность администрации ВГО, требования истца о возложении на ответчиков обязанности исполнить данное ими совместно обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения, находящееся по адресу: город Вилючинск, <адрес> путем безвозмездного отчуждения в собственность Вилючинского городского округа подлежат удовлетворению, как обоснованные и соответствующие требованиям закона.

В силу положений Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики в связи с прекращением у них права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанным основаниям, подлежат снятию с регистрационного учета по спорной квартире, поскольку регистрация ответчика в ней ограничивает права истца.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм материального права и установленных фактов, суд считает исковые требования администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, как основанные на законе.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд, удовлетворяя исковые требования, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, считает необходимым установить в решении срок по исполнению ответчиками обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения путем безвозмездного отчуждения в собственность Вилючинского городского округа в течение испрашиваемого истцом срока – в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При удовлетворении требований гражданина понесенные им по делу судебные расходы (в том числе и уплаченная государственная пошлина) подлежат возмещению ответчиком по правилам, предусмотренным статьями 98 и 100 ГПК РФ.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления неимущественного характера, оплате для физических лиц подлежит государственная пошлина в размере 300 рублей.

При этом если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из них обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (ст. 321 ГК РФ).

Государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в соответствии с ч. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ подлежит зачислению в бюджет городского округа.

В связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях, то есть в размере 150 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинск Камчатского края к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности исполнить соглашение о сдаче жилого помещения, удовлетворить.

Исковые требования администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинск Камчатского края к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности исполнить соглашение о сдаче жилого помещения, удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 освободить жилое помещение по <адрес> г.Вилючинск Камчатского края, со всеми членами семьи и сдать жилое помещение в установленном законодательством РФ порядке, в течении 1 (одного) месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей в доход местного бюджета.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий