Решение № 2-780/2017 2-780/2017~МАТЕРИАЛ630/2017 2-781/2017 МАТЕРИАЛ630/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-780/2017

Копия. Дело №2–781/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Бурченкова К.К., при секретаре Матвеевой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Городское поселение «Сосновый Бор» Себежского района Псковской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную собственником земельную долю (земельный пай) из земель АО «Себежский»,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация МО ГП «Сосновый Бор» Себежского района Псковской области обратилась в суд в порядке п. 8 ст.12.1 Федерального закона РФ № 101–ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с исковым требованием о признании за истцом – муниципальным образованием на основании п. 1 и п. 2 ст. 12.1 указанного Закона права собственности на невостребованную собственником ФИО1 земельную долю (земельный пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АО «Себежский».

Исковое заявление мотивировано тем, что по распоряжению Администрации Себежского района №366–р от 18 мая 1994 года утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, размер земельной доли определен в 5,8 га, в том числе 3,9 га пашни. Всего площадь выделяемого земельного участка сельхозназначения АО «Себежский» составила 2111,2 га, которая была разделена на 364 пая (долей).

ФИО1 на основании вышеуказанного акта Себежской районной Администрации также выделен земельный пай (земельная доля) из земель сельхозназначения АО «Себежский». Однако, с тех пор и до настоящего времени ответчик ФИО1 не передавал спорную земельную долю сельхозпредприятия в аренду, не выделил ее в натуре на местности, и не распорядился ею каким–либо иным образом в течение трех и более лет подряд; в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимость свое право собственности на землю в порядке Федерального закона РФ № 122–ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 также не зарегистрировал.

Истцом – органом местного самоуправления через средства массовой информации доводились до населения соответствующие положения законодательства, предпринята попытка созвать общее собрание владельцев земельных паев сельхозпредприятия на 24 января 2013 года, но кворума собрать не удалось (явка составила менее 20 % владельцев земельных долей). В связи с этим, постановлением Главы ГП «Сосновый Бор» №2 от 04 февраля 2013 года утвержден Список невостребованных земельных долей бывшего АО «Себежский», где указан и земельный пай ФИО1, сведения об этом предварительно публиковались в районной газете «Призыв» за 03 октября 2012 года, а также размещены на официальном Интернет–сайте Администрации Себежского района. Однако, каких–либо возражений и обращений граждан по данному поводу, в том числе от самого ФИО1 либо лиц, претендующих на его наследство, не поступало. Поскольку земельная доля (пай) ответчиком до настоящего времени не востребована, никак не обрабатывается и зарастает бурьяном, во исполнение ст. 12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и во избежание ухудшения плодородия земель, МО ГП «Сосновый Бор» просит признать право муниципальной собственности на невостребованную ФИО1 в течение более 3–х лет земельную долю из земель сельхозназначения бывшего АО «Себежский» на основании судебного решения.

В судебное заседание представитель Администрации ГП «Сосновый Бор» не явился, в письменном заявлении в адрес суда заявленный иск поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ФИО1 по сведениям ОУФМС по Псковской области зарегистрированным не значится. Судом принимались меры по извещению ответчика по последнему известному месту жительства, однако судебный конверт вернулся без вручения.

С учетом изложенного судом принято решение о рассмотрении дела без участия истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что во исполнение Указов Президента Российской Федерации № 213 от 02 марта 1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» и №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также Постановления Правительства РФ №708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, которым утверждено Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, по распоряжению Администрации Себежского района №366–р от 18 мая 1994 года утвержден список лиц, имеющих право на получение земельных паев (долей) сельхозпредприятия АО «Себежский» на территории Себежского района, размер земельной доли определен 5,8 га, в том числе 3,9 га пашни.

На основании вышеуказанного акта Себежской районной Администрации ФИО1 также выделен земельный пай (земельная доля) из земель сельхозназначения АО «Себежский». Однако с тех пор и до настоящего времени ответчик ФИО1 не передавал спорную земельную долю сельхозпредприятия в аренду, не выделил её в натуре на местности и не распорядился ею каким–либо иным образом в течение трех и более лет подряд.

Истцом – органом местного самоуправления предпринималась попытка созвать общее собрание владельцев земельных паев сельхозпредприятия на 24 января 2013 года, но собрание не состоялось по причине отсутствия кворума. В связи с этим, постановлением Администрации ГП «Сосновый Бор» №2 от 04 февраля 2013 года утвержден Список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности АО «Себежский», где указан и земельный пай ФИО1, сведения об этом предварительно публиковались в газете «Призыв» за 03 октября 2012 года. Однако, каких–либо возражений и обращений граждан по данному поводу, в том числе от ФИО1 либо лиц, претендующих на его наследство, не поступало.

Согласно уведомлению от 20.02.2017 в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах собственности ФИО1 отсутствуют, следовательно, в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимость свое право собственности на землю в порядке Федерального закона РФ №122–ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он не зарегистрировал.

Судом принимались меры по уведомлению ФИО1 о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований от ответчика не поступило.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона РФ № 101–ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122–ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей). В силу п. 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 и п. 6 ст. 12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

На основании п. 7 ст. 12.1 Закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В порядке п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Порядок принудительного изъятия земельных участков из земель сельхоз назначения (в частности, обязательность предварительной публикации в официальном СМИ, которым определена газета «Псковская правда») урегулирован также в ст. 5, 9 Закона Псковской области №336–оз от 05 февраля 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области».

В связи с этим, орган местного самоуправления просит суд признать право муниципальной собственности ГП «Сосновый Бор» на имущество – невостребованную более 3–х лет ФИО1 земельную долю АО «Себежский» в размере 5,8 га, в том числе 3,9 га пашни.

Поскольку судом в ходе судебного разбирательства дела установлено соблюдение органом местного самоуправления указанных требований ст. 12.1 Федерального закона РФ №101–ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», заявленный ГП «Сосновый Бор» иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194–199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального образования «Городское поселение «Сосновый Бор» Себежского района Псковской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Сосновый Бор» Себежского района Псковской области на выморочное имущество в виде невостребованной прежним собственником – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельной доли (земельного пая) размером 5,8 га, в том числе 3,9 га пашни, в земельном участке сельхозназначения, предназначенном для сельскохозяйственного использования, из земель АО «Себежский» на территории Себежского района Псковской области, ФИО1 на основании распоряжения Администрации Себежского района №366–р от 18 мая 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю».

Прекратить право собственности ФИО1 на вышеуказанное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись К.К. Бурченков

Копия верна: федеральный судья К.К. Бурченков