Решение № 2-43/2019 2-43/2019(2-590/2018;)~М-483/2018 2-590/2018 М-483/2018 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-43/2019

Дело № 2-43/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Лялиной О.Н.,

при секретаре Студеникиной Ю.А.,

с участием помощника прокурора г. Десногорска Учиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее – Администрация), уточнив требования, обратилась в суд с иском к З.А.ВБ., в котором просила: признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением № к/м, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 с 22.06.2000 зарегистрирована по вышеупомянутому адресу, однако договорные отношения, подтверждающие законность проживания ответчика в спорном жилом помещении, с собственником жилого помещения – Администрацией оформлены не были. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно на новое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение не содержит. Согласно акту МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области 18.02.2019 ответчик добровольно освободила жилое помещение, сдала ключи от него и выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Администрации как собственника.

В судебном заседании представитель Администрации, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по вышеуказанным доводам. Дополнительно пояснил, что с 22.04.2019 в жилом помещении, которое ранее занимала ФИО1, на основании договора найма жилого помещения проживает другое лицо.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту фактического проживания и по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, МПОМВД России по г. Десногорску, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, заключение помощника прокурора г. Десногорска, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 с 22.06.2000 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Собственником общежития <адрес> является Администрация (л.д. 5).

Документов, подтверждающих право на проживание ФИО1 в спорном жилом помещении в МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, Комитете имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, Администрации не имеется (л.д.6-8).

15.02.2019 ФИО1 выбыла из занимаемого жилого помещения, ключи от комнаты сдала, о чем сотрудниками ЖЭУ-4 и заведующей общежития <адрес> комиссионно составлен акт от 18.02.2019.

На момент рассмотрения дела ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась.

Суд находит установленным, что документов, подтверждающих основания для проживания в спорном жилом помещении ответчика, не имеется; З.А.ВГ. добровольно выехала из занимаемой комнаты, сдала от нее ключи заведующей общежитием, личных вещей в комнате не имеет, после выезда оплату коммунальных платежей не производит, доказательств обратного не представлено.

Таким образом, право ответчика пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению ввиду добровольного выезда из занимаемого жилого помещения.

Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в спорной комнате является обременением прав собственника жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г»-«ж» и «к» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. 32 - 33 Правил).

Таким образом, истец вправе представить в орган, осуществляющий регистрационного учет граждан, вступившее в законную силу настоящее решение суда с целью снятия ответчика с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Администрации о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Десногорский городской суд Смоленской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья О.Н. Лялина

Решение принято в окончательной форме 22.05.2019