Решение № 2-454/2017 2-454/2017~М-442/2017 М-442/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-454/2017

Дело № 2-454/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 ноября 2017 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Байболотова В.Н.

при секретаре Сидельниковой Ю.С.

с участием истца ФИО1, ответчицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

(дата) умер Н.И.. Его наследниками являлись супруга ФИО2, сын ФИО1. Наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После принятия наследства истец и ответчица (дата) произвели реальный раздел жилого дома. В связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство и договоре о разделе жилого дома имеются ошибки в наименовании объекта недвижимого имущества и его площади, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на часть жилого дома.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и дал объяснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Ответчица ФИО2 иск ФИО1 признала в полном объеме.

Третье лицо представитель администрации городского поселения «Город Бирюч» в суд не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из материалов дела видно, что (дата) умер Н.И..

Наследственное имущество состояло из жилого дома, общей площадью 126, 9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками Н.И. являются супруга ФИО2 и сын ФИО1, которые в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Сын <данные изъяты> С.Н. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти отца в пользу брата ФИО1. (дата) истец и ответчица получили свидетельство о праве на наследство, по которому ФИО1 получил в наследство 2/3 доли указанного жилого дома, а ФИО2 – 1/3 долю.

(дата) ФИО1 и ФИО2 заключили договор о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности, который был удостоверен нотариусом. Согласно договору ФИО1 принадлежит 2/3 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., заключающаяся в изолированной части основного строения с левой стороны, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. ФИО2 принадлежит 1/3 доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоявшая из изолированной части основного строения с правой стороны, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..

Части жилого дома расположены на земельных участках площадью <данные изъяты>.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., которые принадлежат истцу на праве собственности и ответчице на праве пожизненного наследуемого владения (свидетельство о государственной регистрации права от (дата), выписка из постановления главы Красногвардейской поселковой администрации № от (дата), выписка из ЕГРН, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата)).

Распоряжением администрации городского поселения «<адрес>» № от (дата) изменен почтовый адрес части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на почтовый адрес <адрес>.

Техническим планом по состоянию на (дата) подтверждается, что действительно по адресу: <адрес> имеется объект недвижимого имущества, указанный как часть жилого дома, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., что не совпадает с данными договора о разделе жилого дома и техническим паспортом по состоянию на (дата). С учетом показаний сторон, данных технического плана и паспорта суд полагает, что несовпадение площади является ошибкой. Указанная часть дома принадлежит ФИО1. Правообладателем второй части дома общей площадью 48 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО2.

Каких-либо претензий от ответчика и третьих лиц по изменению общей площади части дома, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в результате раздела жилого дома, приобрел в собственность часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 92,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости – здание.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Байболотов В.Н.

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Председательствующий судья Байболотов В.Н.