Решение № 2-1436/2019 2-1436/2019~М-1040/2019 М-1040/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-1436/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Егорьевск

Московской области 13 июня 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре Гавриковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1436/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО3 иск поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данный жилой дом был приобретен у <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время стало известно о том, что по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, на основании краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолго до приобретения жилого дома ФИО2 выехала из него на другое постоянное место жительства. Ответчица не является членом семьи истицы. Считает, что регистрация ФИО2 по месту жительства должна быть прекращена. Просит иск удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место жительства суду неизвестно. Адвокат Воробьев Д.В., назначенный ответчице судом, возражал против удовлетворения заявления, но учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, в судебном заседании оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данный жилой дом был приобретен у <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН <данные изъяты>). По указанному адресу зарегистрирована ФИО2, на основании краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Положениями п. 2 ст. 1 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Сведений о заключении ответчиком соглашений с собственником жилого помещения в суд не представлено.

Судом установлено, что регистрация ФИО2 по месту жительства в доме, находящемся по адресу: <адрес>, носит формальный характер, поскольку данный жилой дом не является местом жительства ответчика.

Принимая во внимание, что ФИО2 в спорном жилом доме длительное время не проживает, расходы по содержанию и сохранности жилого помещения не несет, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья подпись Третьякова Л.А.