Решение № 2-361/2023 2-361/2023~М-317/2023 М-317/2023 от 3 июля 2023 г. по делу № 2-361/2023

УИД 46RS0013-01-2023-000412-46

Дело № 2-361/2023


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов 03 июля 2023 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Адамовой И.Б., при секретаре Дрючиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Льговского района Курской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к администрации Льговского района Курской области о признании права собственности на нежилое строение (магазин) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что между ней и ЗАО «Курскводстрой» филиала Льговского завода Г ЖБИ 01 июля 1999 года был заключен договор купли-продажи строения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. 01 июля 1999 года она по актам приема-передачи передала денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей ЗАО «Курскводстрой» филиал Льговского завода Г ЖБИ, а продавец передал ей одноэтажное нежилое строение. После приобретения нежилого строения она право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала. Льговский филиал ЗАО «Курскводстрой» был снят с налогового учета в связи с реорганизацией. Правопреемником является ОАО «ЛГЖБЗ «Курскводстрой», которое ликвидировано в связи с банкротством. С учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на нежилое строение (магазин) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, обеспечила участие в судебном заседании своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что площадь спорного строения по внешнему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации Льговского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Филиала публично-правой компании «Роскадастр» по Курской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО2, рассмотрев заявления представителей третьих лиц, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании, 01 июля 1999 года между ЗАО «Курскводстрой» филиала Льговского завода Г ЖБИ и ФИО1 был заключен договор купли-продажи одноэтажного строения площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в <адрес>.

По актам приема-передачи от 01 июля 1999 года продавец передал, а покупатель принял одноэтажное нежилое строение площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в <адрес>, передав продавцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно техническому паспорту от 28 марта 2000 года собственником здания (магазина), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является Филиал Льговский завод «Гидрожелезобетон» ЗАО «Курскводстрой», площадь здания по внешнему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

По данным Межрайонной ИФНС России № 2 по Курской области от 26 октября 2009 года Льговский филиал ЗАО «Курскводстрой» 18 октября 2001 года был снят с налогового учета в связи с реорганизацией. Правопреемником Льговского филиала ЗАО «Курскводстрой» является ОАО «ЛГЖБЗ «Курскводстрой», которое ликвидировано в связи с банкротством по решению суда 12 сентября 2005 года.

Из справки Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 17 ноября 2020 года следует, что согласно данным инвентаризации на 28 марта 2000 года нежилое здание магазин с инвентарным номером 15242, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: <адрес>.

Из отчета № 1940 от 19 мая 2023 года об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, стоимость нежилого здания (магазина) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 июня 2023 года следует, что нежилое здание (магазин) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: № расположено по адресу: <адрес>.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены суду доказательства того, что ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что уточненные требования истца ФИО1 обоснованы и полагает необходимым их удовлетворить, признав за ней право собственности на нежилое строение (магазин) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серия 3899 №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на нежилое строение (магазин) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Б. Адамова