Решение № 2-443/2017 2-443/2017~М-285/2017 М-285/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-443/2017

Копия

Мотивированное
решение изготовлено 15 мая 2017 г.

Дело № 2-443/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.

при секретаре Куракиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, Администрации МО Камышловский муниципальный район, третьему лицу ФГБУ «ФКП Росреестр» о прекращении права общей долевой собственности на долю земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5 обратились в суд с данным иском о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав следующее. На основании свидетельства о праве собственности на землю от 15.09.1999 года, регистрационная запись №800 они являются собственниками 1/2 доли земельного участка (каждый по 1/4 доле), расположенного по адресу: <адрес>. На земельном участке расположена часть жилого дома, принадлежащая им на праве общей долевой собственности в равных долях на основании решения Камышловского городского суда Свердловской области от 16.09.2016 г., дата государственной регистрации права 29.12.2016 г., номера государственной регистрации права 66-66/020-66/020/311/2016-2588/1, 66-66/020-66/020/311/2016-2588/2. Собственником второй части жилого дома является ФИО2. Часть жилого дома Ответчика принадлежит ему так же на основании решения Камышловского городского суда Свердловской области от 16.09.2016 г., расположен данный объект недвижимости на обособленном земельном участке общей площадью 2368 кв.м., кадастровый №, принадлежащем ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18 марта 2014 г., орган выдачи Администрация МО «Галкинское сельское поселение», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2014 г. Им необходимо прекратить общую долевую собственность на 1/2 долю земельного участка общей площадью 4062 кв. м., кадастровый № в судебном порядке, так как ответчик владеет обособленным земельным участком по адресу: <адрес>, а им принадлежит по 1/4 доле каждому на 1/2 долю земельного участка по этому же адресу и заключить соглашение о прекращении общей долевой собственности на земельный участок между нами и ФИО2, как между сособственниками земельного участка, не возможно. После проведения кадастровых работ на земельном участке по адресу: <адрес> установлено, что фактически площадь земельного участка составляет 2 194 кв. м., что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО12 (ФИО13. на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 4062 кв. м., кадастровый №, признать права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок общей площадью 2194 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО5 и ФИО3

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 15 сентября 1999 года ФИО5 и ФИО10 (ФИО12) является собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4062 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 4-6). Данные сведения подтверждаются и выпиской их ЕГРП от 29.12.2016 года (л.д. 7,8).

В решении Камышловского городского суда Свердловской области от 16.09.2016 г. указано, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 128, 9 кв. м., кадастровый №. Признать право собственности на часть жилого дома - <адрес>, состоящую из трёх комнат, коридора, кухни, общей площадью 64, 0 кв. м., с хозяйственными и надворными постройками: холодный пристрой (литера а), сарай (литера Г), навес (литера Г 1), гараж (литера Г 2), баня (литера Г 3), сарай (литера Г 4), сарай (литера Г 5), сарай (литера Г 6), сарай (литера Г 7), ворота (литера I), расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2. Признать право в общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на часть жилого дома - <адрес>, состоящую из трёх комнат, кухни, коридора, общей площадью 64, 9 кв. м., с хозяйственными и надворными постройками: холодный пристрой (литера а1), навес (литера Г 8), гараж (литера Г 9), баня (литера Г 10), сарай (литера Г 11), навес (литера Г 12), ворота (литера II), расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО5 и ФИО4. (л.д. 9).

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.04.2014 г. следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2 368 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровым номером: 66:13:1201002:25, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.04.2014 г. сделана запись регистрации № 66-66-20/662/2014-384.

Судом установлено, что ответчик владеет обособленным земельным участком <адрес> по адресу: <адрес>, а истцу принадлежит 1/2 доля земельного участка по этому же адресу, поэтому заключить соглашение о прекращении общей долевой собственности на земельный участок между ними, как между двумя сособственниками земельного участка, невозможно.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО2, Администрации МО Камышловский муниципальный район, ФГБУ «ФКП Росреестр» о прекращении права общей долевой собственности на долю земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО12 ФИО14 ФИО15 на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 4062 кв. м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок общей площадью 2194 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО5 и ФИО3.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья. Подпись

Копия верна. Подпись Н.В. Сейдяшева