Решение № 2-584/2024 2-584/2024~М-543/2024 М-543/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-584/2024

дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, Пронский район,

г. Новомичуринск 18 декабря 2024 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., при секретаре Черкесовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, мотивировав свои требования тем, что <дата> умерла его мама - Г.К. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка в <...> площадью 18 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство гаража, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, а также расположенного на данном участке гаража площадью 17,5 кв.м, с кадастровым номером №. Земельный участок в <...> был предоставлен его матери в <дата> году, на указанном участке был построен гараж, на который имеется технический паспорт. Г.К. была внесена в списки членов гаражного кооператива. Истец является наследником первой очереди по закону. Наследниками 1 очереди, помимо истца, являются Н.В. и Е.В., однако они от принятия причитающего наследства отказались. После смерти матери истец своевременно в течение 6 месяцев фактически принял наследственное имущество Г.К., однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорных земельного участка и гаража в связи с отсутствием свидетельств о праве собственности Г.К. на данное имущество. На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г.К..

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором поддержал заявленные исковые требования и просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна, спорное наследственное имущество она не принимала и на него не претендует, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна, от принятия наследственного имущества отказалась, на него не претендует, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО-Новомичуринкое городское поселение Пронского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО-Новомичуринкое городское поселение Пронского муниципального района <адрес>, разрешения вопроса об удовлетворении исковых требований ФИО1 оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу положений статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, будет являться основанием для государственной регистрации такого права в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из положений части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц (имеющих равный доступ к их приобретению в собственность), за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> «Об утверждении результатов обмера границ гаражного товарищества «Восход» № от <дата> утверждены результаты обмера границ территории гаражного товарищества «Восход» в существующих границах 4,12 га. (л.д. 13-14).

Постановлением и.о. главы администрации <адрес> № от <дата> «О внесении изменений и дополнений в ранее изданные постановления» дополнено постановление главы администрации <адрес> «Об утверждении результатов обмера границ <...> № от <дата>, в соответствии с которым выделенную застройщиками по списку под строительство гаражей землю считать выделенной на праве постоянного (бессрочного пользования) (л.д. 15).

Согласно списку членов гаражного кооператива «Восход» наследодатель Г.К. являлась членом данного кооператива, за ней числится земельный участок № площадью 18 кв. м (л.д. 16).

В судебном заседании также установлено, что на предоставленном земельном участке Г.К. был построен гараж.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство гаражей, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в реестре отсутствуют (л.д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> гаражу площадью 18 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, <дата> присвоен кадастровый №, ранее присвоен инвентарный №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 11).

Согласно справке председателя ГСТ «Восход» от <дата>, гараж № и земельный участок, находящийся под гаражом, расположенные в ГСТ «Восход», с 1992 года числятся за Г.К. После ее смерти до настоящего времени земельный участок и гараж использует ее сын - ФИО1 Задолженностей по уплате членских взносов не имеется (л.д. 18-19).

В судебном заседании также установлено, что <дата> гаражу № площадью 18 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный № и составлен технический паспорт на указанный гараж (л.д. 20-22).

Согласно справке Борю технической инвентаризации администрации <адрес> № от <дата> гараж № в <адрес> зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за Г.К. (л.д. 23).

Из вышеприведенных норм и содержания доказательств следует, что спорный земельный участок в гаражном кооперативе «Восход» был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ на землях, отведенных товариществу, и находился в его правомерном пользовании, основанном на членстве в данном товариществе. Данный земельный участок на основании Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» считается предоставленным на праве собственности, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и в соответствии с действующим законом признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю Г.К. при жизни спорного земельного участка и расположенного на нем гаража на праве собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что <дата> умерла Г.К., которая являлся матерью истца ФИО1 Изложенное подтверждается копиями свидетельства о смерти № от <дата> (л.д. 8), свидетельства о рождении № от <дата> (л.д. 9).

Как следует из копии представленных нотариусом материалов наследственного дела № к имуществу умершей <дата> Г.К., истец ФИО1 своевременно в течение шести месяцев путем подачи нотариусу заявления принял наследственное имущество, оставшееся после смерти своей матери и состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Другие наследники первой очереди - ответчики ФИО2, ФИО3 фактически наследство не принимали, обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающихся им долей в наследственном имуществе Г.К. в пользу ФИО1 Других наследников первой очереди, кроме истца и ответчиков ФИО2, ФИО3 как по закону, так и по завещанию, после смерти Г.К. не установлено.

Исходя из установленной судом принадлежности наследодателю Г.К. при жизни спорного недвижимого имущества на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после ее смерти право собственности на принадлежащее имущество в виде земельного участка и гаража переходит по наследству к ее наследнику по закону ФИО1

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и граж в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв. м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство гаражей, расположенный по адресу: <адрес>; на гараж площадью 17,5 кв.м с кадастровым номером №, назначение: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, порядке наследования по закону после смерти Г.К..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - В.В. Пучка

Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья - В.В. Пучка