Определение № 2-2401/2017 2-2401/2017~М-1828/2017 М-1828/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-2401/2017

№2-2401\17


Определение

4июля2017года

Пролетарскийрайонныйсудг.Ростова-на-Дону

всоставепредседательствующегосудьиМельситовойИ.Н.

присекретареРуфуллаевойА.В.

ФИО9«СтроительнаяКомпания«Интерстрой»овзысканиинеустойкизапросрочкуисполненияобязательствподоговору,

Установил:

ВсудобратиласьОзероваН.В.сискомкООО«СтроительнаяКомпания«Интерстрой»овзысканиинеустойкизапросрочкуисполненияобязательствподоговору,указываянаследующиеобстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГСилкаВ.Г.заключилсответчикомДоговор№,9,11,14,16,20,26,33,37,42,46,49,52,56,61,65,68,70,74,82,87,91,93,98,101,104,106,109,110,113,124,126,128,130,132,146,149,153-кодолевомучастиивстроительстве.

ПредметомданногоДоговораявляетсястроительство21-этажногокаркасномонолитногожилогодомасподземнойавтопарковкойпостроительномуадресу:Ростовскаяобласть,<адрес>,Пролетарскийрайон,<адрес>,№.№(ранееN109,всоответствиисДополнительнымсоглашениемкДоговоруN3,№кодолевомучастиивстроительствеотДД.ММ.ГГГГг.отДД.ММ.ГГГГг.),состоящуюиз1(одной)комнаты,общей(проектной)площадью32,21(тридцатьдвецелыхдвадцатьоднасотая)кв.м,втомчислежилой(проектной)площадью16,66(<данные изъяты>)кв.м.,площадьлоджии3,70(трицелыхсемьдесятсотых)кв.м.,сучетомпонижающегокоэффициента(0,5),расположеннаяна14этаже.<данные изъяты>(<данные изъяты>)<данные изъяты>(всоответствиисДополнительнымсоглашениемкДоговоруN3№кодолевомучастиивстроительствеотДД.ММ.ГГГГг.отДД.ММ.ГГГГг.),котораябылаоплаченаСилкаВ.Г.вполномобъеме.

ДД.ММ.ГГГГг.истецсталапреемникомподоговоручастиявдолевомстроительстве№,№квсоответствиисДоговоромуступкиправатребования.

Всоответствиисп.2Договорауступкиправатребованияот19.04.2016г.:«Преемник»принимаетот«Уступщика»правотребованиякОбществусограниченнойответственностью«СтроительнаяКомпания«ИнтерСтрой»исполненияегообязательствпоДоговоруN3,9,№-кодолевомучастиивстроительствеот30.07.2013г.иДополнительномусоглашениюотДД.ММ.ГГГГг.кДоговоруN3№-кодолевомучастиивстроительствеотДД.ММ.ГГГГг.,вотношенииоднокомнатной<адрес>(стодвадцатьодин),находящейсяна14(четырнадцатом)этажемногоквартирного21-этажногокаркасно-монолитногожилогодомасподземнойавтопарковкойпостроительномуадресу:Ростовскаяобласть,<адрес>,Пролетарскийрайон,<адрес>,№,наземельномучасткеплощадью0,1694гаскадастровымномером61:№:118общей(проектной)площадью33,09(тридцатьтрицелыхдевятьсотых)кв.м,втомчислежилой(проектной)площадью16,66(шестнадцатьцелыхшестьдесятшестьсотых)кв.м.,площадьлоджии3,7(трицелыхсемьдесятых)кв.м.,сучетомпонижающегокоэффициента0,5.

Согласноп.2.4ДоговораN3,9,№кодолевомучастиивстроительствеотДД.ММ.ГГГГ<адрес>,приусловиинадлежащеговыполненияУчастникомдолевогостроительстваобязанностей,предусмотренныхп.п.2.3.,3.1.настоящегоДоговора(встречноеисполнение),обязуетсяподготовитьОбъектнедвижимости,завершенныйстроительством,квводувэксплуатациюнепозднее,чем4квартал2014г.УказанныйсрокможетбытьпродленЗастройщикомприусловиинадлежащегоуведомленияУчастникадолевогостроительства.

всоответствиисДополнительнымсоглашениемкДоговоруотДД.ММ.ГГГГг.вотношениисрокавводавэксплуатациючитатьвследующейредакции:

«Застройщик,приусловиинадлежащеговыполненияУчастникомдолевогостроительстваобязанностей,предусмотренныхпл.2.3.,3.1.настоящегоДоговора(встречноеисполнение),обязуетсяподготовитьОбъектнедвижимости,завершенныйстроительством,квводувэксплуатациюнепозднее,чем3квартал2016г.УказанныйсрокможетбытьпродленЗастройщикомприусловиинадлежащегоуведомленияУчастникадолевогостроительства».

Однакодосихпорквартираистцунепередана,уведомлениеонеобходимостипринятияквартирыпоактуприема-передачиненаправлено.Тоестьсрокпередачиквартирыответчикомнарушен.

ОтветчикнарушилсвоиобязательствапоДоговоруидолженнестиответственность,предусмотреннуюдействующимзаконодательствомРФиДоговором.

Такимобразом,согласнопункту2статьи6ФедеральногозаконаотДД.ММ.ГГГГг.№214-ФЗ«ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации»,атакжепункту7.2.Договора,ОтветчикнесетответственностьзанесвоевременнуюпередачувдвойномразмереоднойтрехсотойставкирефинансированияЦБРФотценыдоговоразакаждыйденьпросрочки(законнаянеустойка),чтонасегодняшнийденьсоставляет:<данные изъяты>4руб.

ПретензияовыплатенеустойкибылапереданаОтветчику03.04.2017г.

10.04.2017г.Ответчикответомисх.№отказалсядобровольноисполнитьтребованиеИстца,чтопослужилоповодомдляобращениявсудзазащитойнарушенныхправ.

Ответчикпредупрежденотом,что,есливуказанныйвпретензиисрокответчикневыплатитИстцууказаннуюсумму,ИстцомбудетподаносоответствующееисковоезаявлениевсудобщейюрисдикцииинаОтветчика-вслучаеудовлетворенияиска-будутотнесенывсерасходыИстца,включаярасходынапредставителя(статьи98,100ГражданскогопроцессуальногокодексаРФ).

Указываянаизложенное,истецобратилсявсудснастоящимискомвкоторомпросилвзыскатьсОтветчика-ООО«СтроительнаяКомпания«Интерстрой»(№):впользуОзеровойНатальиВячеславнынеустойкуподоговоруот30.07.2013г.№,№-<данные изъяты>,40руб.;<данные изъяты>;ФИО10;штрафвразмерепятьдесятпроцентовотсуммы,присужденнойсудомвпользупотребителя.

Всудебноезаседаниестороныпредставилимировоесоглашение,условиякоторогопросилиутвердитьпроизводствоподелупрекратить.

Всоответствиисусловиямимировогосоглашенияответчикобязуетсявтридцатидневныйсроксодняподписаниямировогосоглашенияипредоставлениябанковскихреквизитов,<данные изъяты><данные изъяты>.<данные изъяты><данные изъяты>.Истецотказываетсяотсвоихтребованийкответчику,составляющихпредметискапонастоящемугражданскомуделу.Ответчикненесетответственностивслучаенеправильного(неполного)указанияреквизитов.

Стороныпризнаютдатойплатежадатупоступленияденежныхсредствнарасчетныйсчетистца.

Стороныдоговорились,чтоположениямировогосоглашенияифактегозаключенияявляетсяконфиденциальнойинформациейиеепередачавозможнатолькоприполучениисогласияотдругойстороны

Сторонамбылиразъясненысудомипонятыпоследствияутвержденияусловиймировогосоглашенияипрекращенияпроизводстваподелу,предусмотренныест.39,179,220,221ГПКРФ,очемсвидетельствуютихподписивприложениикпротоколусудебногозаседания.

Выслушавлиц,участвующихвделе,рассмотревусловиямировогосоглашения,судприходиткследующему.

Всоответствиисост.39ГПКРФсторонывправеокончитьделомировымсоглашением.Приэтом,мировоесоглашениеутверждаетсясудом,толькоеслиэтонепротиворечитзаконуиненарушаетправизаконныхинтересовдругихлиц.

Условиямировогосоглашения,предложенныесудудляутверждения,несодержатположений,которыебынарушаликактребованиязакона,такиправаизаконныеинтересыдругихлиц,всвязисчем,наоснованиист.39ГПКРФподлежатутверждению,апроизводствоподелупрекращению.

Наоснованииизложенногоируководствуясьст.220,221,224,225ГПКРФ,Пролетарскийрайонныйсуд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

ФИО11«СтроительнаяКомпания«Интерстрой»овзысканиинеустойкизапросрочкуисполненияобязательствподоговору,всоответствиискоторыми:

ОбязатьООО«СтроительнаяКомпания«Интерстрой»ФИО12ФИО12.<данные изъяты><данные изъяты>.

Ответчикненесетответственностивслучаенеправильного(неполного)указанияреквизитов.

Стороныпризнаютдатойплатежадатупоступленияденежныхсредствнарасчетныйсчетистца.

Стороныдоговорились,чтоположениямировогосоглашенияифактегозаключенияявляетсяконфиденциальнойинформациейиеепередачавозможнатолькоприполучениисогласияотдругойстороны.

ФИО13«СтроительнаяКомпания«Интерстрой»овзысканиинеустойкизапросрочкуисполненияобязательствподоговорупрекратить.

ОпределениеможетбытьобжаловановРостовскийобластнойсудчерезПролетарскийрайонныйсудг.Ростова-на-Донувтечение15днейсодняегооглашения.

Судья И.Н.Мельситова