Решение № 2-508/2020 2-508/2020~М-430/2020 М-430/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-508/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Баймак РБ

Дело №2-508/2020

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что на договора передачи жилых квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Баймакским машиностроительным заводом, ФИО3 было предоставлено жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако у истца нет возможности осуществить приватизацию своего жилого помещения, поскольку ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, по праву приватизации.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Треть лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель Администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом..

Представитель Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Баймакским машиностроительным заводом и ФИО3 заключен договор передачи жилых квартир в собственность, по которой истцу было предоставлено в пользование жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от 27.10.1994 заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют. Указанная квартира не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ, что подтверждается выпиской, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и городу Баймаку.

Таким образом, вины истца в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан».

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований на квартиру. Требования истца ни кем не оспариваются.

Суд находит, что за истцом может быть признано право общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 72,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 на квартиру общей площадью 72,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев