Решение № 2-2319/2017 2-2319/2017~М-2053/2017 М-2053/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-2319/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2319 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы ее брат ФИО3 с супругой ФИО4 и сыном ФИО3 Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер. ФИО3, ФИО4, ФИО3 в спорное жилое помещение в качестве членов ее семьи не вселялись, в нем не проживали. Личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. Фактически ответчики проживали по <адрес>, где снимали квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда от 15 декабря 2017 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения в виде жилого дома, расположенного по <адрес>.

Из копии домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ФИО3

В силу действующего жилищного законодательства ФИО3, ФИО4, ФИО3 могли приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника и проживали в нем совместно с ним.

Между тем по делу установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, а только зарегистрированы в нем. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Регистрация ФИО3, ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает право пользования им.

При таких обстоятельствах ФИО3, ФИО4, ФИО3 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и быть вселенным в него, проживать совместно с собственником, чего в данном случае не произошло.

Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по <адрес>, то они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

ФИО3, ФИО4, ФИО3 вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Председательствующий