Решение № 2-2030/2017 2-2030/2017~М-533/2017 М-533/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-2030/2017

Дело № 2-2030/2017


РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 07 апреля 2017 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Южный-8», Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил иск к ПГСК «Южный-8», МУГИСО о признании права собственности на нежилой объект – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ПСГК «Южный-8».

В обоснование своих требований истец указал, что между истцом и ПГСК «Южный-8» был заключен договор о совместном строительстве индивидуальных гаражей по <адрес> в ПГСК «Южный-8» от ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения в собственность гаражного бокса №. Цена договора состоит из вступительного взноса в размере <данные изъяты>. и паевого взноса в размере <данные изъяты>. Полная выплата по договору подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам и справкой ПГСК «Южный-8» от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлениями главы Администрации города Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Южный-8» предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> под строительство и согласован вопрос о реконструкции двухэтажного гаражного комплекса с надстройкой двух этажей на данном земельном участке. Меду Администрацией города Екатеринбурга и ПГСК «Южный-8» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного указанного земельного участка.

Объект недвижимости фактически передан истцу и эксплуатируется, однако разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено. Строительство гаражного бокса фактически окончено. По результатам технического обследования гаражного комплекса, проведенного ООО «<данные изъяты>», установлено, что несущие конструкции объекта находятся в исправном техническом состоянии и могут безаварийно эксплуатироваться в дальнейшем, безопасная для жизни и здоровья людей и окружающей среды эксплуатация объекта обеспечена, техническое состояние бокса соответствует строительным нормам и правилам в части обеспечения физико-технических и архитектурно-планировочных показателей, пожарных и санитарных норм, предъявляемых к гаражам.

О фактическом завершении строительства объекта недвижимости свидетельствует выписка из технического паспорта на нежилое помещение (площадью <данные изъяты> кв.м.) <адрес>, выданная ЕМУП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ПГСК «Южный-8», МУГИСО, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений на иск не представили.

Третьи лица участвующие в деле – Администрация г. Екатеринбурга, Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в судебное заседание своих представителей не направили, возражений на иск не представили.

Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело при данной явке участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что между ФИО1 и ПГСК «Южный-8» был заключен договор о совместном строительстве индивидуальных гаражей по <адрес> в ПГСК «Южный-8» от ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения в собственность гаражного бокса. Цена договора состоит из вступительного взноса в размере <данные изъяты>. и паевого взноса в размере <данные изъяты>. (л.д. 9-11).

Полная выплата по договору подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам и справкой ПГСК «Южный-8» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).

Справкой ПГСК «Южный-8» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 имеет гаражный бокс №.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> ПГСК «Южный-8» в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.

Соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается заключением, выполненным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской их технического паспорта площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом того, что истец является членом ПГСК «Южный-8», полностью выплатившим паевой взнос, соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается заключением, выполненным ООО «<данные изъяты>», суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Других возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом ответчик не заявил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Южный-8», Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>