Решение № 2-626/2018 2-626/2018~М-520/2018 М-520/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-626/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 25 сентября 2018 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тюленева В.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Петряниной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-626/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления Черновской сельской администрации Сергиевского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сергиевского района ДД.ММ.ГГГГ Истец добросовестно и непрерывно пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, неся бремя его содержания, за счет собственных средств оплачивает все расходы с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году в отношении спорного земельного участка Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. Уточненная площадь спорного земельного участка составила 1303 кв.м. Решением Сергиевского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1303 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время у истца возникли препятствия в оформлении и регистрации права собственности на данный участок. В ДД.ММ.ГГГГ года он получил уведомление об отказе в снятии приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, поскольку в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сергиевского района ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский Самарской области по доверенности ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, и указывает, что администрация против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский Самарской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, и указывает, что администрация с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без его участия, и указывает, что вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

В связи с изложенным, суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленным в ст.12 ГК РФ способами, причем эта статья так же содержит указание на возможность применения иных способ в предусмотренных в законе. Признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства на право собственности на землю № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами Сергиевского района на основании постановления Черновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0880 га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Наличие у ФИО1 данного земельного участка подтверждается копией похозяйственной книги № Черновской сельской администрации.

Данный земельный участок учтенный, имеет кадастровый номер №, его площадь составляет 880 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что указанный земельный участок имеет площадь 1303+/- 13 кв.м., а также усматривается отсутствие на него зарегистрированных прав.

Решением Сергиевского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ».

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ до сведения ФИО1 доведена информация об отказе в снятии приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>, поскольку в архиве Межмуниципального отдела по Сергиевскому, Исаклинскому районам отсутствует экземпляр свидетельства на право собственности на указанный земельный участок, что дает повод государственному регистратору сомневаться в наличии оснований для государственной регистрации права собственности на основании представленных ФИО1 документов.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 о признании права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд Самарской области.

Председательствующий В.А. Тюленев