Решение № 2-349/2020 2-349/2020(2-4344/2019;)~М-3861/2019 2-4344/2019 М-3861/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-349/2020

Дело № 2-349/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристова О.М.,

при секретаре Корноуховой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Содействие» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Содействие» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, <адрес> правообладатель ФИО1, вид права собственность, возникшие в силу договора залога имущества в обеспечение договора целевого займа №00411-ЛИП-З от 07.09.2017г., заключенного между ООО «Содействие» и ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Содействие» в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела извещен по известному суду адресу.

Представитель третьего лица УПФР по Липецкой области по доверенности ФИО2 в судебном заседании полагала отнести данный вопрос на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу Липецкая область, <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что 07.09.2017г. между истцом ФИО1 (заемщик) и ответчиком ООО «Содействие» (займодавец) был заключен договор целевого займа № 00411-ЛИП-С.

В силу п.1.1 данного договора займодавец предоставляет в собственность заемщику денежные средства, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму в срок и уплатить проценты на нее, на условиях, установленных договором.

Из материалов дела следует, что размер займа 372335.34 руб. (п.1.2 договора). Сумма процентов за пользование займом составляет 60690.66 руб. (п.1.2.1 договора). Общая сумма задолженности составляет 433026 руб. Процентная ставка устанавливается в размере 16.3% от суммы выданного займа – п.1.3. договора.

В силу п.1.4 договора - целевой займ, предоставляется на улучшение жилищных условий реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, <адрес>. Заем и проценты должны быть погашены в течение 90 календарных дней со дня перечисления денежных средств на лицевой счет заемщика (п.1.5 договора).

В соответствии с п.1.8 договора способом обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по договору, является залог жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, <адрес>

Судом установлено, что в силу договора залога имущества в обеспечение договора целевого займа №00411-ЛИП-З от 07.09.2017г., заключенного между ООО «Содействие» (залогодержатель) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (залогодатель), срок действия договора с 14.09.2017г. на срок 90 календарных дней с даты предоставления кредита (дата государственной регистрации Управлением Росреестра по Липецкой области 09.11.2017г., номер государственной регистрации № был зарегистрирован залог в отношении объекта недвижимости дома, общей площадью 172.7 кв.м., расположенного по адресу Липецкая область, <адрес>, степень готовности объекта незавершенного строительства 74%, правообладатель ФИО1, вид права собственность, номер и дата государственной регистрации права №

С учетом анализа материалов дела, судом установлено, что 30.10.2017г. истец через УПФР России по Липецкой области оплатил ответчику ООО Содействие в силу указанного договора денежные средства в размере 433026 руб. Данные обстоятельства, подтверждаются платежным поручением №140525 от 30.10.2017г.

В силу п.1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ, каких либо возражений на иск не предоставлено.

С учетом анализа материалов дела, суд считает, что настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Ограничения прав и обременения объекта недвижимости дома, общей площадью 172.7 кв.м., расположенный по адресу Липецкая область, <адрес>, степень готовности объекта незавершенного строительства 74%, правообладатель ФИО1, вид права собственность, номер и дата государственной регистрации права № возникшие в силу договора залога имущества в обеспечение договора целевого займа №00411-ЛИП-З от 07.09.2017г., заключенного между ООО «Содействие» (залогодержатель) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (залогодатель), срок действия договора с 14.09.2017г. на срок 90 календарных дней с даты предоставления кредита (дата государственной регистрации Управлением Росреестра по Липецкой области 09.11.2017г., номер государственной регистрации №) – отменить.

Взыскать с ООО «Содействие» в пользу ФИО1 возврат госпошлины сумму 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное судебное решение изготовлено 03.02.2020г.