Решение № 2-1054/2025 2-1054/2025~М-893/2025 М-893/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-1054/2025

Дело № 2-1054/2025

УИД: 34RS0036-01-2025-001424-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Кардаш Н.А.,

29 декабря 2025 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к Администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её родная сестра ФИО2, которой при жизни принадлежал жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Наследником ФИО2 по закону второй очереди является она (истец ФИО3).

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело №. Она, как сестра наследодателя, вступила в права наследования её имущества.

При этом она не вступила в права наследования на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, так как у неё отсутствовали правоустанавливающие документы на них. Более того, ФИО2 не зарегистрировала своё право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, в связи с чем, нотариус рекомендовала ей обратиться в суд.

Она в настоящее время не может реализовать свои наследственные права после смерти сестры, вместе с тем, она несёт бремя содержания имущества, обрабатывает участок, оплачивает необходимые расходы.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском, в котором истец просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, а также признать за нею право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

Истец ФИО3 и её представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что исковые требования она поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в связи с непредставлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч.3).

Право наследования гарантируется (ч.4).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации ФИО4 <данные изъяты> (л.д. 23).

При жизни ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Подтверждение тому являются следующие документы.

Так, на основании договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными пристройками на условиях, предусмотренных постановлением ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ, заключён договор в лице директора совхоза «<данные изъяты>» <адрес> ФИО8, с одной стороны, и работника хозяйства <адрес> ФИО2, с другой стороны, согласно которого хозяйство продаёт, а работник покупает жилой дом усадебного типа с надворными постройками общей площадью 29,9 кв.м, в том числе жилой площадью 16 кв.м, состоящей из двух комнат в <адрес>, инвентарный №, расположенный на приусадебном участке. Данный договор зарегистрирован в Кировском Сельском ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д. 11).

Постановлением администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № "О признании квартиры блок-секцией жилого дома блокированной застройки" было постановлено признать квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес> блок-секцией жилого дома блокированной застройки (л.д. 18).

Постановлением администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № "О признании жилого дома блок-секцией жилого дома блокированной застройки" было постановлено признать жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, блок-секцией жилого дома блокированной застройки (л.д. 19).

Постановлением администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № "Об утверждении материалов инвентаризации в <адрес>" было постановлено: 1) утвердить материалы инвентаризации адресного хозяйства, проведенной на ДД.ММ.ГГГГ; 2) Блок-секции жилого дома блокированной застройки, кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, пом. 2, присвоить адрес: <адрес> (л.д. 20).

Согласно справке, выданной ППК "Роскадастр" № от 10.07.2025 (л.д. 25), по инвентарному делу № по адресу: <адрес> ( ранее адрес: <адрес>) числится жилой дом общей площадью - 29,9 кв.м. Обременения на данный объект до ДД.ММ.ГГГГ - отсутсвуют. Данный объект (Лит. А, А1, а) по праву собственности принадлежит ФИО2 Основание: договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Светлоярском ПТИ от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Постановлением администрации Кировского сельсовета Светлоярского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № "О передаче земельного участка в собственность" было постановлено передать в собственность земельный участок площадью 1087 кв.м. в <адрес>, гражданке ФИО2 на основании договора купли-продажи с организацией <данные изъяты> от января 1992 года (л.д. 13).

Постановлением администрации Кировского сельсовета Светлоярского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № было постановлено: 1) Изъять земельный участок площадью 115,5 кв.м у ФИО2, расположенный в <адрес>; 2) Дозакрепить земельный участок площадью 115,5 кв.м за ФИО9, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий ФИО2; 3) ФИО9 предусмотреть затраты связанные с юридическим оформлением документов на земельный участок (л.д. 14).

Постановлением администрации Кировского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 971,5 кв.м. Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Свидетельство выдано в двух экземплярах, один из которых выдан ФИО2, второй хранится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № (л.д. 15-17).

Постановлением администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № "Об утверждении материалов инвентаризации в <адрес>" было постановлено: 1) Утвердить материалы инвентаризации адресного хозяйства, проведенной на ДД.ММ.ГГГГ; 2) Земельному участку, площадью 971,5 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоить номер: <адрес> (л.д. 21).

Согласно выписке из ЕГРН жилому помещению, площадью 30,5 кв.м., по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л.д. 35).

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку, площадью 875 +/-10 кв.м., по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л.д. 54-55).

Наследником ФИО2 второй очереди по закону является её родная сестра ФИО3, что подтверждается копией решения ФИО4 районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27).

28 марта 2025 года ФИО3 через своего представителя по доверенности ФИО5 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сестры ФИО2, заведено наследственное дело №.

Как следует из материалов наследственного дела № (л.д. 37-51), ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве ФИО3 на наследство по закону на имущество ФИО2 в виде: прав на денежные средства недополученной страховой пенсии по старости в размере 28 191 руб. 32 коп.; права требования компенсационных начислений, находящихся на закрытых счетах ПАО Сбербанк

Вместе с тем, согласно материалам указанного наследственного дела, спорный жилой дом и земельный участок, принадлежащие ФИО2, не были включены нотариусом в состав наследственного имущества.

Учитывая, что ФИО3 приняла после смерти ФИО2 часть наследственного имущества, на которое ей выданы свидетельства о праве на наследство, что в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации означает принятие всего причитающегося ей наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, суд считает, что истец приняла наследство, оставшееся после смерти своей сестры, в том числе и в виде указанного выше жилого дома и земельного участка.

Истец ФИО3 продолжает пользоваться данным жилым домом и земельным участком, однако не может реализовать свои наследственные права на них.

При этом, в судебном заседании установлено, что сестра истца при жизни в установленном законом порядке право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировала.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Таким образом, учитывая, что право на спорный земельный участок возникло у наследодателя до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства и имеет право, как наследник, для признания за собой права собственности на спорный земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности.

Отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на земельный участок за ФИО2 не является, с учётом требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные по делу исковые требования о признании права собственности истца на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к Администрации Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить земельный участок (кадастровый №) и жилой дом (кадастровый №), находящиеся по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок (кадастровый №) и жилой дом (кадастровый №), находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Н.В. Сергеева

Мотивированное решение составлено 22 января 2026 года.

Председательствующий: /подпись/ Н.В. Сергеева