Решение № 2-772/2017 2-772/2017~М-707/2017 М-707/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-772/2017

Дело № 2-772/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 27 октября 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего Акмайкина С.Ф.

при секретаре Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле:

- истца ФИО1,

-представителя истца ФИО2, выступающей на основании доверенности от 28.08.2017 года,

-ответчика ФИО3,

-представителя ответчика ФИО4, выступающего на основании заявления истца от 12.09.2017 года (в порядке ст.53 ГПК РФ),

-представителей ответчика - ООО Гипрозем ФИО5, участвующего на основании доверенности № 36 от 17.05.2017 года, ФИО6 выступающего на основании доверенности № 51 от 01.01.2017 года,

третьих лиц:

- ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по РМ,

-Управление Госрегистрации, кадастра и картографии по РМ,

-Администрации Старотеризморгского сельского поселения в лице Главы сельского поселения ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Старое Шайгово гражданское дело № 2-772/2017 по иску ФИО1 к ФИО3, к ООО «Гипрозем» о признании кадастровой ошибкой сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

о признании недействительными и исключении из Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка (по установленным точкам), того же земельного участка и о понуждении ООО «Гипрозем» к устранению кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 и к ООО «Гипрозем» о признании кадастровой ошибкой сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 13:18:0221001:0532, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

о признании недействительными и исключении из Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка (по установленным точкам), с кадастровым номером № и о понуждении ООО «Гипрозем» к устранению кадастровой ошибки.

В обоснование вышеуказанных требований ФИО1 привел в исковом заявлении следующие доводы.

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> относительно чего имеется Свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 128303 от 07.12.2006 года и на данном участке находится его недостроенный дом.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка он обратился в 2006 году в ООО «Гипрозем», сотрудником которого были выполнены кадастровые работы, результаты которых не позволяют ему осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет, поскольку, как выявилось, что расположение отмежеванного земельного участка, принадлежащего ему, оказалось в границах земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО3, расположенного на противоположной стороне той же улицы по адресу: <адрес>., то есть, как указывает истец, в результате неправильного межевания произошло наложение границ указанных земельных участков.

В июне 2017 года он обратился с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, однако в этом ему было отказано письменным уведомлением руководителя ООО «Гипрозем» от 30.06.2017 года, в связи с чем ФИО1 просит суд признать кадастровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

признать недействительными и исключить из Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) сведения о границах того же земельного участка (по установленным точкам) и возложить на ответчика ООО «Гипрозем» обязанность по устранению указанной кадастровой ошибки.

В судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО3 не участвовали, во времени рассмотрения дела надлежаще извещены.

Представитель истца ФИО2, участвующая на основании доверенности истца от 28.08.2017 года, исковые требования поддержала частично, по основаниям, приведенным в исковом заявлении (в пунктах 1 и 2), то есть за исключением требования относительно возложения на ООО «Гипрозем» обязанности по устранению кадастровой ошибки, по которому заявлен отказ от иска.

Представитель ответчика - ФИО4, выступающий на основании заявления истца от 12.09.2017 года в порядке ст.53 ГПК РФ, исковые требования признал.

Представители ответчика - ООО Гипрозем ФИО5, участвующий на основании доверенности № 36 от 17.05.2017 года, ФИО6 выступающий на основании доверенности № 51 от 01.01.2017 года, исковые требования, изложенные в пунктах 1 и 2, также признали.

Представитель третьего лица - Администрации Старотеризморгского сельского поселения в лице Главы сельского поселения ФИО7 возражений относительно исковых требований не имел.

Представители третьих лиц - ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» и Управления Государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ в судебном заседании не участвовали, в письменных заявлениях от 12.09.2017 года и от 30.10.2017 года соответственно, их руководители ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своих представителей.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает исковые требования о признании кадастровой ошибкой сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. и о признании недействительными и исключении из Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) сведений о границах того же земельного участка подлежат удовлетворению ввиду обоснованности, по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

В части требования о возложении на ответчика ООО «Гипрозем» обязанности по устранению той же кадастровой ошибки, представителем истца в суде заявлен письменно отказ от иска и в этой части производство по делу прекращено отдельным определением суда от 27.10.2017 года.

Судом установлено следующее.

Истцу ФИО1 постановлением самоуправления Старотеризморгского сельского совета № 02 от 05.05.2000 года выделен земельный участок в собственность для индивидуального строительства, общей площадью 1000 кв.м. на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. и право собственности ФИО1 на указанный земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 13 ГА №128303 от 07.12.2006 года.

По мере обращения ФИО1 в 2006 году об определении местоположения границ предоставленного ему земельного участка, кадастровые работы по межеванию указанного земельного участка выполнялись ООО «Гипрозем», что следует из представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» материалов кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, в которых имеются сведения в виде описания земельных участков, чертежа земельного участка, поворотных точек его границ.

Ответчик ФИО3, которая является матерью истца, основании Свидетельства о праве на наследство от 22.12.2010 года располагает также на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, относительно которого также имеется соответствующее кадастровое дело.

Из объяснений сторон следует, что указанный земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом №, в котором проживает ответчик ФИО3, расположены фактически на противоположной стороне той же улицы - напротив земельного участка и недостроенного дома, принадлежащих истцу ФИО1

В подтверждение своих доводов, изложенных в исковом заявлении, истцом представлена изготовленная кадастровым инженером ФИО8 схема взаимного расположения объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. и границ земельного участка с кадастровым номером №.

В той же схеме отражен его вывод о том, что в ходе кадастровых работ по подготовке технического плана объекта незавершенного строительства кадастровым инженером было установлено следующее - « сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН с ошибкой, а именно, по координатам он расположен на месте земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> хотя по фактическому местоположению он расположен через дорогу», что показано на той же схеме.

Исходя из вывода кадастрового инженера ФИО8 и в связи с необходимостью постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства ФИО1 обратился 28.06.2017 года в ООО «Гипрозем» с заявлением, в котором сослался на неправильность результатов межевания своего земельного участка с кадастровым номером №, на что им получен ответ ООО «Гипрозем» от 30.06.2017 года о том, что межевание земельного участка с кадастровым номером № «проведено в рамках действующего на 2006 год законодательство Российской Федерации».

В связи с данными обстоятельствами ФИО3 предъявил вышеуказанный иск, в том числе к ответчику ООО «Гипрозем».

В судебном заседании представители ООО «Гипрозем» ФИО5, полномочия которого подтверждены доверенностью № 36 от 17.05.2017 года и ФИО6 выступающий на основании доверенности № 51 от 01.01.2017 года, подтвердили факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с кадастровым номером № и вышеприведенные требования истца, изложенные в пунктах 1 и 2 искового заявления признали, также как признал иск представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, участвующий в суде на основании письменного заявления ответчика.

Признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

Признание иска ответчиками по данному делу судом принимается, поскольку его принятием чьи-либо права и законные интересы не нарушаются.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В таком случае в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, без проведения судебной землеустроительной экспертизы, о назначении которой стороны не просили, суд удовлетворяет требование истца на основании принятия судом признания иска ответчиками.

Требований о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать кадастровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) сведения о границах земельного участка (по установленным точкам), с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна.Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия С.Ф. Акмайкин