Решение № 2-2388/2025 2-2388/2025~М-1931/2025 М-1931/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-2388/2025

Дело <№>

УИД 33RS0011-01-2025-004111-82

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 07 августа 2025 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Бураевой Т.С.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Петровой А.О., истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (Далее – ФИО1, Истец) обратился в суд с иском к ФИО3 (Далее – ФИО3, Ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, на основании договора купли-продажи от <дата>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости <дата> за <№>.

В указанной квартире зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой, выданной ООО «ЖЭЦ» от <дата>.

<дата> Истец заключил брак с ФИО4. <дата> родилась дочь - ФИО3 (Ответчик). С момента рождения ФИО3 (ответчик) была зарегистрирована совместно с Истцом по адресу: <адрес>, пр-д.Восточный, <адрес>. После расторжения брака с ФИО4 в марте 2013 года, бывшая жена истца забрала дочь ФИО3 (Ответчик) и переехала квартиру, расположенную в районе Малеевка <адрес> (точный адрес истцу неизвестен). Квартира, в которой была зарегистрирована ФИО3, была продана истцом, и в октябре 2013 г. куплена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Истец обращался к своей бывшей жене - ФИО4 с требованием, чтобы она зарегистрировала ФИО3 по своему месту жительства, тем более, что дочь - ФИО3 (Ответчик) начиная с марта 2013 г. с истцом не проживала, а проживала с матерью по ее месту жительства. Однако, бывшая супруга ФИО4 отказала, и истцу пришлось зарегистрировать ФИО3 в принадлежащей ему на праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Ковров, <адрес>.

С марта 2014 года в указанной квартире истец проживает с ФИО5, в июле 2019 года они оформили брак, ведут совместной хозяйство. Начиная с даты регистрации Ответчика по указанному выше адресу, Ответчик <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> фактически не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, членом семьи после ее совершеннолетия не является, общее хозяйство с истцом не ведет, не оказывают взаимную поддержку друг другу. Где фактически проживает ФИО3 истцу неизвестно. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения, что на основании ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в п. 67,68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата><№> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" признается надлежащим извещением.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив документы дела, выслушав заключение помощника Ковровского городского прокурора Петровой А.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1, является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, на основании договора купли-продажи от <дата>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости <дата> за <№> (л.д.7-9).

В принадлежащей ФИО1 на праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой, выданной ООО «ЖЭЦ» от <дата> (л.д.10).

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что <дата> ФИО1 заключил брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата> I-НА <№>, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.

<дата> у ФИО1 и ФИО4 родилась дочь - ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от <дата> I-НА <№>, выданным отделом ЗАС администрации <адрес> (л.д.12).

<дата> был расторгнут брак ФИО1 с ФИО4, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> I-НА <№>, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.13).

<дата> истец по договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 39, в которой зарегистрировал по месту жительства свою дочь ФИО3.

<дата> истец оформил брак с ФИО5, что подтверждается свидетельство о заключении брака от <дата> I-НА <№>, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.14), из иска следует, что истец проживает в указанной квартире с ФИО5, они ведут совместное хозяйство.

Ответчик ФИО3 собственником жилого помещения не является, соглашение между ней и собственником жилого помещения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, истец указывает, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает с марта 2013 года, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в квартире не имеется.

Также данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО6, данными в ходе судебного заседания, которая пояснила, что проживает по адресу: <адрес> 2011 года, то есть является соседкой истца ФИО1, указала, что ФИО3 ни разу не видела, в <адрес> проживает ФИО1, его жена Т. и ее дочь Ксения.

Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Сам факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Сохранение права на спорное помещение для целей регистрационного учета по месту жительства действующим законодательством не предусмотрено. Ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении использовать спорное жилое помещение по целевому назначению, то есть для постоянного в нем проживания, не осуществлял.

Суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата><№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета.

На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <дата> года рождения (ИНН <№>) удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, (ИНН <***>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 11 августа 2025 года.