Решение № 2-73/2018 2-73/2018~М-29/2018 М-29/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-73/2018

Дело №2-73/2018


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 09 февраля 2018 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Е.Н.,

при секретаре Селивановой Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации г.п. «Могочинское» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. В ДД.ММ.ГГГГ году отцу истицы ФИО2 железнодорожной организацией <данные изъяты> где он работал <данные изъяты>, была предоставлена двухкомнатная неблагоустроенная квартира, расположенная по вышеуказанному по адресу, в которой истица проживает с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году истица встала на учет по указанному адресу в качестве постоянного места жительства. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца ФИО7, в ДД.ММ.ГГГГ году умер отец ФИО2 После смерти родителей истица осталась проживать с детьми в квартире и проживает по настоящее время. В настоящее время дом по <адрес> находится в аварийном состоянии и жильцы, проживающие в нем на законных основаниях подлежат расселению. Собственником указанного жилого дома является городское поселение «Могочинское», которое просит предоставить документы, подтверждающие право пользования квартирой, однако документы – ордер, выданный отцу на квартиру не сохранился. В настоящее время истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Отсутствие договора социального найма может послужить в дальнейшем к отказу в предоставлении жилья по переселению, поскольку по мнению ответчика у истицы отсутствует право пользования квартирой.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО8

В судебном заседании истец ФИО5, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Ответчик - представитель администрации городского поселения «Могочинское» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в их отсутствие, разрешения иска оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется, поскольку они уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Свидетельством о рождении (л.д.8) подтверждается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО2 и ФИО12, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.13-14).

В связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ. истица сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается свидетельством (л.д.9).

Копией паспорта ФИО5 (л.д.6-7) подтверждается, что она с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>, имеет детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке ООО УО «Коммунальник» (л.д.17) по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ее дети ФИО4, ФИО8, ФИО3

Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ. №.

29.04.2014г. между администрацией городского поселения «Могочинское» и ФИО5 заключен договор о предоставлении равноценного жилого помещения взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, общей площадью <данные изъяты> кв.м, которое является аварийным и не пригодным для дальнейшего проживания. Договор подписан сторонами (л.д.15). ФИО5 и члены ее семьи (4 человека) берут на себя обязательства освободить жилое помещение, которое признано аварийным и вселиться в предоставляемое администрацией жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО5 проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ней также проживают трое детей, один из которых – ФИО8 является совершеннолетним, проходит срочную военную службу (л.д. ), двое детей ФИО4 и ФИО3 являются несовершеннолетними. Других лиц, зарегистрированных и претендующих на квартиру, не установлено.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Администрация г.п. «Могочинское» не оспаривает право пользования истца жилым помещением, с требованиями о выселении из жилого помещения не обращалась, вопрос о законности предоставления занимаемого жилого помещения, представителем ответчика также не ставился. Кроме того, между истцом и ответчиком был заключен договор о переселении нанимателей из аварийного многоквартирного дома. Отсутствие у истца ордера на спорное жилое помещение и договора социального найма не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку регистрация в данном жилом помещении, длительное проживание в нем свидетельствуют о возникновении права пользования данным жилым помещением.

При данных обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2018 года

Председательствующий судья Е.Н. Вишнякова

копия верна, судья