Решение № 2-482/2018 2-482/2018~М-390/2018 М-390/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-482/2018

КОПИЯ:

Дело №2-482/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года город Щучье

Щучанский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи - Макаровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания - Быстрицкой Т.В.,

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика - ФИО2,

представителя третьего лица - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей З.Д.Н., З.С.Н. к Администрации г. Щучье Курганской области об установлении факта реконструкции и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей З.Д.Н., З.С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Щучье о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска указала, что состояла в зарегистрированном браке с З.Н.И. с 11.07.2014 года. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: З.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ и З.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ В 2008г. на совместные средства они с мужем купили жилой дом, площадью 54,6 кв.м. и земельный участок площадью 1019 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Деньги вносили поровну, по 65 000 рублей. Дом и землю оформили на мужа З.Н.И. в 2013 году муж переписал дом и земельный участок на сына З.Н.И., оформив договор купли- продажи 19.09.2013 года. В 2015г. они получили разрешение на реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, муж оформил обязательство 10.02.2016г. об оформлении реконструированного жилого дома в общую собственность. В связи со смертью ее супруга 23.04.2017г. оформить в общую совместную собственность дом и земельный участок не успели. После реконструкции площадь жилого дома изменилась, предположительно станет 98 кв.м., в документах указана площадь 54,6 кв.м. По этой причине она не может оформить нотариально право собственности на недвижимое имущество. Наследницей после смерти супруга также являлась мать мужа З.Т.М., но по решению суда от 26.06.2018г. она признана отказавшейся от наследства.

В дальнейшем изменила исковые требования и просила установить факт реконструкции жилого дома, площадью 98 кв.м., распложенного по <адрес> в <адрес> и признать право собственности на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., и земельный участок, площадью 1019 кв.м., расположенные по <адрес> в <адрес> в следующих долях: 1/3 доля – ФИО1, 1/3 доля З.Д.Н. и 1/3 доля З.С.Н.

Истец ФИО1 в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, пояснила, как выше изложено.

Представитель ответчика Администрации г. Щучье ФИО2 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУ-Управления Пенсионного фонда РФ в Щучанском районе Курганской области ФИО3 в судебном заседании пояснила, что возражений против исковых требований ФИО1 не имеет. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 11.02.2016г. обратилась в УПФР в Щучанском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) МСК на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации в сумме не более 50 % средств МСК в размере 216513,00 руб. Решением УПФР в Щучанском районе от 11.03.2016г. № данное заявление удовлетворено. 11.04.2016г. ФИО1 перечислены денежные средства в сумме 216513,00 руб. Собственником жилья З.Н.И. в УПФР в Щучанском районе представлено нотариально заверенное обязательство оформить жилой дом по адресу: <адрес>, реконструированный с использованием средств МСК в общую собственность З.Н.И., ФИО1 и их совместных детей с определением размера долей по соглашению.

Представитель третьего лица - Щучанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на спорное недвижимое имущество не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Представитель третьего лица сектора опеки и попечительства отдела народного образования Администрации Щучанского района в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, З.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., произведена запись акта о смерти № от 11.07.2014г. (свидетельство о смерти І-БС №, л.д.21).

З.Н.И. состоял в браке с Зеленской (девичья фамилия ФИО4) Г.А., брак зарегистрирован 11.07.2014г. (свидетельство о браке І-БС № от 11.07.2014г., выдано отделом ЗАГС Администрации Щучанского района, л.д.15).

З.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ, и З.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ, являются детьми З.Н.И. и ФИО1, что подтверждено свидетельствами о рождении І-БС № от 06.10.2011г., І-БС № от 25.03.2011г., л.д.10,11).

После смерти З.Н.И. открылось наследство на следующее имущество: жилой дом, земельный участок, автомобили.

Как следует из ответа нотариуса Щучанского нотариального округа от 04.10.2018г. после смерти З.Н.И. заведено наследственное дело №147/2017, наследниками по закону являются мать умершего З.Т.М., супруга ФИО1 и несовершеннолетние дети З.Д.Н., З.С.Н. (л.д.16).

Согласно решению Щучанского районного суда Курганской области от 26.06.2018г., З.Т.М. признана наследницей, отказавшейся от наследства наследодателя З.Н.И., умершего 23.04.2017г., в пользу наследников ФИО1 и её несовершеннолетних детей З.Д.Н. и З.С.Н. Решение суда вступило в законную силу 27.07.2018г. (л.д.18).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, после смерти З.Н.И.. наследниками по закону первой очереди являются его супруга ФИО1 и несовершеннолетние дети З.Д.Н. и З.С.Н.

Жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., инвентарный номер 939, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1019 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит З.Н.И. на основании договора купли- продажи от 19.09.2013г. (л.д.14).

Выданы свидетельства о государственной регистрации права 03.10.2013г. З.Н.И. на жилой дом общей площадью 54,6 кв.м., инвентарный номер 939, и земельный участок с кадастровым номером 45:23:030114:47 общей площадью 1019 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.19,20).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области от 24.08.2018г., земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 99 332,12 руб.; жилой дом по выше указанному адресу с кадастровым номером № имеет кадастровую стоимость 302 188,07 руб. (л.д.12,13).

19.06.2015г. Администрацией г. Щучье З.Н.И. было выдано разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства №45-RU45523101-205-2015, индивидуального жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, теплого пристроя, общая площадь дома после реконструкции утверждена – 98,0 кв.м. (л.д.22).

17.07.2014г. главой г. Щучье вынесено распоряжение №124-р об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером № для проведения реконструкции индивидуального жилого дома общей площадью 54,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.23).

10.02.2016г. З.Н.И. подписано обязательство об оформлении жилого дома по адресу: <адрес>, реконструированного с использованием средств материнского капитала, в общую совместную собственность его, супруги и детей, (л.д.16).

Согласно выписки из финансовой части лицевого счета территориального органа ПФР от 03.11.2017г., по заявлению застрахованное лицо ФИО6 30.03.2016г. средства материнского (семейного) капитала направлены на оплату реконструкции объекта ИЖС, (л.д.17).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области №КУВИ-001/2018-6236934, №КУВИ-001/2018-6237233 от 24.08.2018г., земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 99 332,12 руб., жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 302 188,07 руб. (л.д.12,13).

Истец ФИО1, несовершеннолетние дети: З.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 19.12.2013г. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д.33-34).

Суд приходит к выводу, что наследство после смерти З.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ., приняли его супруга ФИО1 и дети З.Д.Н. и З.С.Н., после смерти наследодателя следили за сохранностью недвижимости, обрабатывала земельный участок, несли бремя содержания недвижимого имущества, тем самым вступила в права наследства. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением, их доли признаются равными.

Суд считает установленным, что доли ФИО1, З.Д.Н., З.С.Н. в праве общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок являются равными и составляют по 1/3 доли каждого.

Истцом ФИО1 заявлены также исковые требования об установлении факта реконструкции жилого дома по адресу: <адрес>, после которой площадь дома увеличилась и стала составлять 98 кв.м. В судебном заседании истец поясняла, что реконструкция до настоящего времени не завершена, ввод в эксплуатацию данного пристроя не получался.

Согласно материалам дела, последняя инвентаризация по домовладению по адресу: <адрес>, проводилась в 2013 году, зарегистрирован жилой дом площадью 54,6 кв. м., инвентарный №. Литер А,А1, этажность 1, зарегистрировано право собственности на указанное имущество за З.Н.И.

Вместе с тем, в 2016 году проведена реконструкция указанного жилого дома, увеличилась площадь жилого дома до 98 кв.м., но дом с указанной площадью до настоящего времени в эксплуатацию не введен, обмеры БТИ не проводились, окончательная площадь жилого дома не установлена, в связи с чем требования истца об установлении факта реконструкции жилого дома площадью 98 кв.м., удовлетворению не подлежат.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца в части признания за ней и несовершеннолетними детьми З.Д.Н. и З.С.Н. право общей совместной собственности на недвижимое имущество: по 1/3 части жилого дома общей площадью 54,6 кв.м., с кадастровым номером №, и по 1/3 части земельного участка площадью 1019 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, за по 1/3 части в указанной недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей З.Д.Н. и З.С.Н. удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, З.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, З.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности по 1/3 доли, за каждым, на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., с кадастровым номером №, и по 1/3 части на земельный участок площадью 1019 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья п/п Е.А. Макарова

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Е.А. Макарова