Решение № 2-637/2024 2-637/2024(2-6589/2023;)~М-4085/2023 2-6589/2023 М-4085/2023 от 18 апреля 2024 г. по делу № 2-637/2024

Дело № 2-637/2024

УИД 18RS0003-01-2023-005768-49

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

19 апреля 2024 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Иванова А.А.,

при секретаре – Брегадзе М.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Удмуртской Республики Шамситовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет имени ФИО8» ФИО2, ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования Ижевский государственный технический университет имени ФИО8» (далее по тексту - истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 (далее - ответчики), о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение), а также взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, в связи с имеющимися трудовыми отношениями с истцом для временного проживания с семьей было предоставлено в общежитии жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 311,312.

Согласно заключённому договору <номер> найма специализированного жилого помещения от <дата> жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений Нанимателя и Наймодателя, ей и членам ее семьи: сын - ФИО1 (<дата> г.р.), дочь - ФИО5 (ныне ФИО3) ФИО3 (<дата> г.р.)

С ФИО2, трудовые отношения были прекращены с истцом согласно приказу ректора от <дата><номер>К. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, а также члены семьи сын - ФИО1 (<дата> г.р.), дочь - ФИО3 (<дата> г.р.)

<дата> в адрес ответчиков было направлено письмо за <номер> об освобождении в добровольном порядке жилого помещения. 03.10.2023г. составлен акт о неисполнении требования об освобождении жилого помещения.

Руководствуясь положениями закона истец, просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 311,312, без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, пояснила, что в связи с расторжением трудового договора, увольнением ФИО2 <дата>, она и члены семьи бывших сотрудников не имеют право проживать в общежитии которое принадлежит истцу на праве оперативного управления. Ответчики проживают на основании договора <номер> найма специализированного жилого помещения от <дата>, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не числятся, малоимущей семьей не признавались, в трудовых отношениях с истцом не состоят. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, почтовые конверты возвращены за истечением срока хранения.

По общим правилам, установленным пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, приведенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 25 ноября 2020 года N 2707-О, такое правовое регулирование направлено на пресечение со стороны лиц, участвующих в деле, злоупотреблений, связанных с намеренным неполучением судебных извещений и затягиванием рассмотрения дела судом. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382 и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат, следует считать надлежащим извещением.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что им выполнено не было.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Жилые помещения по адресу: <адрес> расположены в общежитии, и находится в ведении ФГБОУ ВО Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова» на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Трудовые отношения между истцом и ФИО11 (ранее - ФИО5) ФИО2 возникли согласно приказу <номер>к от <дата>, согласно которого принята швейцаром в общежитие <номер>.

Работнику учреждения ФИО2 было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу <адрес>, ком. 311,312.

Согласно п.2.1, 5.1. заключённого договора <номер> найма специализированного жилого помещения от <дата> жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений Нанимателя и Наймодателя. Действие договора распространяется на период трудовых отношений.

В связи с увольнением ФИО2, трудовые отношения были прекращены с истцом согласно приказу ректора от <дата><номер>К.

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, а также члены семьи сын - ФИО1 (<дата> г.р.), дочь - ФИО3 (ФИО5) ФИО3 (<дата> г.р.)

<дата> в адрес ответчиков было направлено письмо за <номер> об освобождении в добровольном порядке жилого помещения.

03.10.2023г. истцом комиссионно составлен акт подтверждающий фактическое проживание зарегистрированных ответчиков в данном жилом помещении, с указанием не сдачи ключей и не вывозе личных вещей.

Согласно ответа из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД России по УР в общежитии адресу <адрес>, ком. 311,312 зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО1 (<дата> г.р.), ФИО3 (<дата> г.р.)

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-287521098 от <дата> у ФИО1 имеется в собственности жилое помещение по адресу <адрес>, 1-я Подлесная, <адрес>, дата регистрации от <дата>.

Также, согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-288001497 от <дата> у ФИО3 имеется в собственности нежилое помещение по адресу УР, <адрес>, тер. СНТ Мирный, <адрес>, дата регистрации от <дата>.

Из ответа Управления ЖКХ Администрация <адрес> на запрос о предоставлении информации <номер> от <дата> сообщает, что ФИО2, а также ФИО1, ФИО3 не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с заявлением о признании семьи малоимущей и о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не обращались. Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Поскольку отношения между истцом и ФИО2 возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ (<дата>), то применению при разрешении спора подлежат положения как Жилищного кодекса ФИО4, так и Жилищного кодекса РФ.

В силу со ст. 7 Жилищного кодекса ФИО4 жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса ФИО4 для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. При этом порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО4.

К такому законодательству, в соответствии с Жилищным кодексом ФИО4 устанавливающему порядок предоставления жилой площади в общежитиях, относится Примерное положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года N 328.

Согласно п.2 указанного Примерного положения общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Согласно п. 10 указанного Примерного положения жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

В соответствии с п.1 Типового положения о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденного Постановлением Госкомвуза РФ от 31.05.1995 N 4 (действовавшего до14 сентября 2009 года) студенческое общежитие образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения.

В соответствии с п.5 указанного Типового положения Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных действующим законодательством или указанных в п.7 настоящего Типового положения, не допускается.

В соответствии с частью 1 пунктом 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу требований ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Обстоятельств, предусмотренных в ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ в судебном заседании не установлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума. Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик правопользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что представленными суду доказательствами достоверно установлено, что сотрудник с ФИО2, трудовые отношения были прекращены с истцом согласно приказу ректора <дата><номер>К, наличием в собственности у ФИО1 жилого помещения по адресу <адрес>, 1-я Подлесная, <адрес>, с учетом, что ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с заявлением о признании семьи малоимущей и о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не обращались.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 6000 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования Ижевский государственный технический университет имени ФИО8» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия <номер><номер>), ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия <номер><номер>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия <номер><номер>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия <номер><номер>), ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия <номер><номер>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия <номер>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия <номер>), ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия 9416 <номер>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия 9412 <номер>) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет имени ФИО8» (ИНН <***>) судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 6000 руб. в равных долях по 2000 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Иванов

Мотивированное заочное решение в окончательной форме вынесено 17.05.2024 г.

Председательствующий судья А.А. Иванов