Решение № 2-2718/2024 2-339/2025 2-339/2025(2-2718/2024;)~М-2578/2024 М-2578/2024 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-2718/2024

Дело № 2-339/2025

УИД 91RS0009-01-2024-004765-58


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи - Слободюка Е.В.,

при помощнике судьи - Иванской А.И.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации г. Евпатории Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республике Крым, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа – ФИО3, об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просила исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности в праве на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве 9/500, номер государственной регистрации права: <данные изъяты>, а также признать за ней, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 12.02.2023г.

Исковые требования мотивирует тем, что ее супругу ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежало имущество, в том числе квартира по адресу: <адрес>, в отношении которой у нее возникли трудности в оформлении наследственных прав, поскольку в ЕГРН ошибочно были внесены сведения о праве долевой собственности ее супруга на 9/500 долей квартиры, что не соответствует правоустанавливающему документу - договору купли-продажи от 29.01.1991г., согласно которому он приобрел в собственность двухкомнатную квартиру в целом, что составляет 9/500 долей от многоквартирного дома, а не 9/500 долей квартиры. В связи с этим, поскольку вышеуказанная ошибочная запись в ЕГРН препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство согласно правоустанавливающего документа, ей постановлением нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО3 от 04.03.2024г. отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО4, умершего 12.02.2023г., на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, указывает, что она обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением об исправлении технической ошибки, однако ей письменно было разъяснено, что 16.07.2020г. ФИО4 было подано заявление <данные изъяты> на регистрацию права общей долевой собственности, в котором указана доля в размере 9/500, в связи с чем 22.07.2020г. в соответствии с заявлением и прилагаемыми к нему документами зарегистрировано право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Также ФИО10 было разъяснено, что поскольку исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, то техническая ошибка в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> не установлена, а также, поскольку правообладатель указанного имущества с КН <данные изъяты> - ФИО4 умер 12.02.2023г., то истица имеет право обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд для защиты своего права собственности. Указанные обстоятельства, препятствующие ей во внесудебном порядке оформить свои наследственные права, послужили основанием для обращения в суд.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 19 декабря 2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 30 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Рыкова Э.С.

25.02.2025г. от представителя истца в суд поступили письменные пояснения в которых указано, истец указывает что согласно ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.10.2024) "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом, согласно п. 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым № 264 от 11.08.2014г., документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации (п.п.18). Представитель указала, что поскольку согласно договору купли-продажи, удостоверенному 29.01.1991г. государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы по реестру 203, покупатель ФИО4 купил двухкомнатную квартиру, состоящую из двух жилых комнат жилой площадью 30,1 кв.м., в том числе помещений 1,2,3,4,5,6,7,8 в <адрес>, что составляет 9/500 долей дома, то регистратор должен был зарегистрировать право собственности на квартиру в целом, а не долю на нее. Также указала, что согласно материалов инвентарного дела на многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>, в договорах купли-продажи, удостоверенных государственными нотариусами Евпаторийской государственной нотариальной конторы в период 1990-1991г.г., по которым граждане приобретали у Исполкома Евпаторийского городского совета народных депутатов в <адрес> в <адрес> жилье, предмет сделки был нотариусами указан именно таким образом: «квартира №..., что составляет.... долей дома», то есть как долевая собственность с определенным порядком пользования. Однако в дальнейшем, начиная с 1992 года, начался процесс приватизации жилья в данном многоквартирном доме и всем остальным гражданам были переданы в собственность на основании распоряжения органа приватизации объекты недвижимости со статусом «квартира». В обоснование своей правовой позиции, а также приводя конкретные примеры, также указала, что исходя из материалов дела БТИ жилье, приобретенное гражданами в 1990-1991 году и зарегистрированное в БТИ как долевая собственность с определенным порядком пользования (как, например, ФИО4), в дальнейшем выступало в сделках дарения, купли продажи или в порядке наследования со статусом «квартира», причем без какого-либо выдела из долевой собственности из многоквартирного жилого дома.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке. 27 февраля 2025 года от ФИО11 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Евпатории.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая право каждого на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, <данные изъяты> года рождения, и ФИО5, <данные изъяты> года рождения, заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке серии I-УР №, выданным в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии IV-УР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Бюро ГАЗС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6, о чем в книге записи актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Родителями указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8ёновной подано заявление нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа ФИО3 о принятии наследства по закону, на основании которого открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО4, проживавшего на день смерти по адресу: ФИО1, <адрес>, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками по закону после смерти ФИО4 являются: супруга – ФИО2, сын – ФИО6.

Согласно заявлению ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 отказывается от причитающегося ему наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО4 в пользу его жены – ФИО2

Таким образом, материалами наследственного дела подтверждается, что истец – ФИО2 является единственным наследником по закону после смерти ФИО4, завещаний при жизни он не составлял.

После смерти супруга – ФИО4 истец – ФИО2 приняла наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, ш. Раздольненское, СТ «Уют», участок №, в отношении которых нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>4.

Из постановления нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, следует, что согласно представленного наследником документа – договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы по реестру 203. У наследодателя ФИО6 право собственности возникло на двухкомнатную квартиру (п.п. 1,2,4,9 указанного договора купли-продажи), которое подлежало регистрации в ЕГРН. В то время, как в Единый государственный реестр внесены ошибочно сведения о зарегистрированном на имя ФИО6 право общей долевой собственности в вышеуказанной квартире на 9/500 долей, что не соответствует правоустанавливающему документу. При этом, на обращение наследницы ФИО2 Госкомрегситр своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> сообщил, о невозможности исправления записи в ЕГРН в отношении объекта недвижимости и разъяснил право на обращение в суд. Ошибка в ЕГРН препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство на согласно правоустанавливающего документа. Таким образом, факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В связи с чем в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: ФИО1, <адрес> – отказано.

ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом Евпаторийского городского Совета народных депутатов и ФИО4 заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил двухкомнатную квартиру, состоящую из двух жилых комнат, жилой площадью 30,1 кв.м., в том числе помещений 1,2,3,4,5,6,7,8,нахоящйся в <адрес>, что составляет 9/500 долей дома.

Согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества под реестровым номером 3129 по адресу: ФИО1, <адрес>, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 9/500 долей, что составляет <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного гос. нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № с определением порядка пользования.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вид зарегистрированного права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 9/500. Дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела обращений истицы и ответов Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру РК, истица обращалась с заявлениями об исправлении технической ошибки, однако третье лицо в ответах от 04.09.2023г. №, №, № разъяснило, что 16.07.2020г. ФИО4 было подано заявление <данные изъяты> на регистрацию права общей долевой собственности, в котором указана доля в размере 9/500, в связи с чем 22.07.2020г. в соответствии с заявлением и прилагаемыми к нему документами зарегистрировано право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

В своих ответах Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК пояснил, что в соответствии со ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г., с последующими изменениями и дополнениями, исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в связи с чем техническая ошибка в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> не установлена, а поскольку также правообладатель указанного имущества с КН <данные изъяты> – ФИО4 умер 12.02.2023г., то рекомендовано обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд для защиты своего права собственности.

Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, и не является исчерпывающим

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1110 ГК РФ определяет, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом, согласно постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, - носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства.

Таким образом, поскольку истец приняла часть наследства в виде земельного участка и садового дома, истец, фактически приняла и остальное принадлежащее ее супругу на момент смерти имущество.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи, удостоверенному 29.01.1991г. государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы по реестру 203, покупатель ФИО4 купил двухкомнатную квартиру, состоящую из двух жилых комнат жилой площадью 30,1кв.м., в том числе помещений 1,2,3,4,5,6,7,8 в <адрес>, что составляет 9/500 долей дома.

Согласно п. 3 договора Покупатель приобретает право собственности /владения при условии его нотариального удостоверения.

При этом, в содержащейся на обратной стороне данного договора отметке БТИ обозначено, что указанный в данном документе жилой <адрес> долей зарегистрировано в Евпаторийском БТИ на праве личной собственности за гр-ном ФИО4 за реестровым №.02.1991г.

Ст. 41 Гражданского кодекса Украинской ССР от 18.07.1963г., действующего на момент заключения моим супругом договора купли-продажи, предусматривала, что сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей.

Сделки могут заключаться устно или в письменной форме (простой или нотариальной) (ст. 42 ГК УССР).

При этом, ст. 227 ГК УССР предусматривала форму договора купли-продажи жилого дома. Согласно данной норме договора купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (ст. 47 этого Кодекса).

Договор купли-продажи от 29.01.1991г. заключен с соблюдением нотариальной формы сделки.

Что касается момента возникновения права собственности, то ст. 128 ГК УССР четко определяла, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Передачей признается вручение вещей приобретателю, а также сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей также приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи.

Приобретенная квартира фактически была передана продавцом и ФИО4 получена, использовалось им для своего личного проживания и проживания членов семьи, что подтверждается также его регистрацией по указанному адресу.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В ч. 4 ст. 7 Закона указано, что орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Постановлением Совета Министров Республики Крым № 264 от 11.08.2014г. утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации».

Согласно п. 1 данного Перечня документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации (п.п.18).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что при жизни у ФИО4 возникло право собственности на двухкомнатную квартиру в целом, в то время как в ЕГРН 22.07.2020г. была внесена запись о принадлежности ФИО4 на праве обшей долевой собственности 9/500 квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации права: <данные изъяты>, что не соответствует правоустанавливающему документу.

Исследовав инвентарное дело БТИ на многоквартирный дом по адресу: <адрес>, судом установлено, что в договорах купли- продажи, удостоверенных государственными нотариусами Евпаторийской государственной нотариальной конторы в период 1990-1991г.г., граждане приобретали у Исполкома Евпаторийского городского совета народных депутатов в <адрес> в <адрес> жилье, предмет сделок был нотариусами указан следующим образом: «квартира №..., что составляет.... долей дома», то есть как долевая собственность с определенным порядком пользования.

Гражданам, которые с 1992 г. получали в собственность жилье в указанном доме бесплатно в порядке приватизации, на основании распоряжения органа приватизации приватизировали квартиры.

Также материалами дела БТИ подтверждается, что жилье, приобретенное гражданами в 1990-199 году и зарегистрированное в БТИ как долевая собственность с определенным порядком пользования, в дальнейшем выступало в сделках дарения, купли продажи или в порядке наследования со статусом «квартира», без какого-либо выдела из долевой собственности.

Например, <адрес> указанном доме, принадлежащая по договору купли- продажи от 09.07.1991г. ФИО9 как долевая собственность с определенным порядком пользования, по договору купли-продажи от 13.11.1996г. была продана им как «квартира» ФИО13.

Данные обстоятельства подтверждают обоснованность доводов истца ФИО2, которая утверждает, что при жизни у ее супруга ФИО4 возникло право собственности на двухкомнатную квартиру в целом, а не на 9/500 долей от квартиры, о чем ошибочно внесена запись в ЕГРН.

Такая запись о регистрации за ФИО4 права собственности на 9/500 долей в квартире с КН <данные изъяты> является недостоверной, противоречит правоустанавливающему документу - договору купли-продажи от 29.01.1991г., а потому подлежит исключению из ЕГРН, поскольку препятствует истице в реализации своих наследственных прав.

Как следует из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исходя из вышеизложенных разъяснений постановления Пленума следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, поскольку истцом представлены доказательства принадлежности ей права собственности на спорную долю домовладения, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными.

Сведения о наличии наследников имеющих в силу положений ч. 1 ст. 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации право на обязательную долю в наследственном имуществе, а также иных лиц, претендующих на указанное имущество, в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 14 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности в праве на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве 9/500, номер государственной регистрации права: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности в праве на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве 9/500, номер государственной регистрации права: <данные изъяты>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 47.1 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 12.02.2023г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.В. Слободюк