Решение № 2-211/2018 2-211/2018~М-241/2018 М-241/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-211/2018

Дело № 2-211/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 16 октября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру .... Требования мотивированы тем, что ФИО3 в данной квартире постоянно проживает с ../../.. года. Квартира, в которой она проживает, была приобретена её родителями, но при этом, собственниками указанной квартиры они не были. Земельный участок по указанному в иске адресу на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит ей. После смерти её (ФИО3) родителей матери – ФИО1, умершей ../../.. года и отца – ФИО2, умершего ../../.. года, истица продолжала проживать в указанной в иске квартире. По данному адресу истица имеет регистрацию с ../../.. года. На протяжении более 18 лет она проживает в этой квартире, производит текущий и капитальный ремонты, добросовестно, непрерывно владеет квартирой и распоряжается ей как своей собственной. В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на данную квартиру, однако осуществить это во внесудебном порядке невозможно.

Истица ФИО3 в зал судебного заседания не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении гражданского дела без участия представителя. Против заявленных требований не возражал.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, судом определено продолжить рассмотрение дела при имеющейся явке.

Как следует из приобщенных к делу свидетельств о смерти, ФИО2 умер ../../.. года, ФИО1 умерла ../../.. года.

Из материалов дела следует, ФИО3 проживает в квартире ... с ../../.. года и зарегистрирована по указанному адресу с ../../.. года, бремя содержания данной квартиры несет на протяжении более 18 лет. Квартира была приобретена её родителями, однако соответствующие документы в установленном порядке оформлены не были. Истица производит текущие и капитальные ремонты, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, распоряжаясь ею как своей собственной.

Как следует из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на объект недвижимости, расположенный по адресу ..., право собственности не зарегистрировано, технический паспорт отсутствует.

Из справки главы ... сельского совета следует, что ФИО3 с ../../.. года и по настоящее время проживает в ...

Согласно справке ... сельсовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия, ФИО2 действительно проживал на момент смерти ../../.. года по адресу: ... с женой – ФИО1 и дочерью ФИО3, родившейся ../../.. года, что подтверждено выписками из похозяйственной книги №...

ФИО2 и ФИО1 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество.

Как следует из части 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Поскольку на момент обращения с требованием о признании права собственности на спорный объект недвижимости, пятнадцатилетний срок владения истцом этим объектом недвижимости истек с учетом также истечения срока исковой давности, требования истца подлежат удовлетворению.

Суд пришел к выводу, что спора о праве на данную квартиру за указанный период не возникало.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать право собственности на квартиру ..., за ФИО3 в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности в силу приобретательной давности на квартиру ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2018 года.

Судья М.Н.Южакова