Решение № 2-3286/2023 2-3286/2023~М-1922/2023 М-1922/2023 от 27 июля 2023 г. по делу № 2-3286/2023

Дело №

УИД 50RS0№-76


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк указывает, что между ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк и ФИО1 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были выданы кредитные денежные средства.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору ФИО1, банк обратился к нотариусу за совершением исполнительной надписи. ДД.ММ.ГГГГ задолженность была взыскана.

В отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>ИП. В рамках исполнительного производства установлено наличие следующего имущества: ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, Бужаровское с/п, д. Зыково, <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 960 713 рублей 16 копеек.

В связи с изложенным, просит суд взыскать с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей, обратить взыскание на недвижимое имущество – ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д. Зыково, уч.<данные изъяты>; ? доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д. Зыково, уч.<данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала, пояснила, что может выплачивать задолженность по мере возможности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

Согласно ст.ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что между ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк и ФИО1 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были выданы кредитные денежные средства.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору ФИО1, банк обратился к нотариусу за совершением исполнительной надписи. ДД.ММ.ГГГГ задолженность была взыскана (л.д.22).

В отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство <данные изъяты> (л.д.24-25). В рамках исполнительного производства установлено наличие следующего имущества: ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, Бужаровское с/п, д. Зыково, <адрес> (л.д.26).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 960 713 рублей 16 копеек (л.д.15), размер задолженности ответчиком не оспаривается (л.д.51).

Также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, д. Зыково, <адрес>, не является единственным жильем ответчика, так как у нее в собственности имеется ? доли в праве на квартиру площадью 60,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Лианозово, <адрес> (л.д.56-57), в которой она также зарегистрирована по месту жительства (л.д.32,34-35).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, находящиеся в собственности должника земельный участок и жилой дом в размере ? доли в праве, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не являются имуществом, на которое не может быть обращено взыскание.

В связи с чем, суд удовлетворяет требование ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк об обращении взыскания на недвижимое имущество – ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д. Зыково, уч.15; ? доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д. Зыково, уч.<данные изъяты>.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей, поскольку эти расходы подтверждены материалами дела (л.д. 23).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество - ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д. Зыково, уч.15; ? доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д. Зыково, уч.<данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.