Решение № 2-879/2021 2-879/2021~М-783/2021 М-783/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-879/2021

УИД 50RS0004-01-2021-001202-58 2-879\21


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ИЮЛЯ 2021 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Тепляковой О.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН « Омега « о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ТСН « Омега «, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным пользованием « для садоводства « с установлением следующих границ:

Номер

Х,m

Y,m

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование иска ссылалась, что ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления главы администрации <адрес> № Садоводческому товариществу «Омега» был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> га в коллективно-совместную собственность и в собственность членов садового товарищества.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ТСН «Омега» (выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение о выделении ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. за счет земель общего пользования товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию Волоколамского городского округа с заявлением «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена» в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено решение об отказе соответствии с тем, что Постановлением главы Администрации Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, за садоводческим товариществом был закреплён земельный участок площадью <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га – в совместную собственность, <данные изъяты> га – в собственность членов товарищества, согласно списка. Повторное предоставление земельного участка в собственность не допускается.

Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлены в соответствие с требованием закона, в связи с чем согласование границ с вышеуказанными землепользователями не требуется.

Представитель истца, истец, представитель ответчика о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, представитель истца просил рассмотреть дело без его участия, ответчики исковые требования не оспаривали.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По данному делу установлено, что истица является членом ТСН «Омега», истице ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены. Решением общего собрания членов ТСН « Омега « от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. за счет земель общего пользования товарищества.

Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, на момент предоставления истице спорного земельного участка осуществлялось, в том числе, в соответствии с положениями, установленными Федеральным законом от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с подпунктом 18 пункта 1 статьи 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

Федеральный закон от 29.07.2017 года за № 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации « вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ, изменения в ст. 3 Закона « О введении в действие ЗК РФ « внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ \ ст. 11 \, а согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истицей права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в ТСН « Омега « по адресу: <адрес> в границах, согласно представленного заключения кадастрового инженера, подлежат удовлетворению, поскольку необходимые критерии, установленные действующим гражданским и земельным законодательством, для признания такого права в отношении спорного земельного участка истцом соблюдены при отсутствии ограничения или обременения в использовании участка. Согласно представленных суду схемы расположения земельного участка на кадастровой территории, содержащейся в заключении кадастрового инженера, генерального плана ТСН « Омега « спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м расположен в границах территории ТСН « Омега «, предоставлен истице в установленном порядке на основании решения общего собрания членов ТСН « Омега « от ДД.ММ.ГГГГ, членство истицы подтверждено справкой за подписью председателя ТСН, членской книжкой. Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями и с ТСН « Омега « Согласно постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТСН « Омега « был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе д. <адрес>, в том числе в коллективную совместную собственность товарищества <данные изъяты> га, в собственность членов садоводческого товарищества <данные изъяты> га. При этом границы земельного участка ТСН « Омега « на местности не установлены. Землеустроительная экспертиза по делу не проводилась в виду отсутствия возражений со стороны ответчиков по делу, а установление границ земель общего пользования не является предметом иска по настоящему делу. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным пользованием « для садоводства « в следующих координатах :

Номер

Х,m

Y,m

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.