Решение № 2-3710/2017 2-3710/2017~М-3381/2017 М-3381/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3710/2017

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Гущиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенному ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.Дзержинска передала им в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцами была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: создан совместный санузел, создан пустой проем без двери из прихожей на кухню.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: заложен проем ванной, демонтирована ненесущая перегородка между уборной и ванной.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> строительные работы по перепланировке квартиры не влияют на характеристики надежности и безопасности здания, на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ. Несущие конструкции при выполнении перепланировки не затронуты.

Истцами были получены согласования всех инспектирующих органов.

На основании изложенного просят сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Обращает внимание суда на то, что в предоставленном в материалы дела экспертном заключении отсутствуют результаты исследования, обоснованные расчетами и иными способами при различных расчетных воздействиях в процессе строительства и эксплуатации зданий и сооружений, исключающие разрушения любого характера или нарушения эксплуатационной пригодности, связанные с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу и окружающей среде.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г.Дзержинска и ФИО1, ФИО2 был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно условиям которого Администрация г.Дзержинска передала истцам в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.

Согласно экспертному заключению ООО «НЭК» по выполненной перепланировке квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указанном жилом помещении создан совместный санузел, создан пустой проем без двери из прихожей на кухню.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: заложен проем ванной, демонтирована ненесущая перегородка между уборной и ванной.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> строительные работы по перепланировке квартиры не влияют на характеристики надежности и безопасности здания, на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ. Несущие конструкции при выполнении перепланировки не затронуты.

Согласно заключению <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты>

Учитывая, что выполненными работами по перепланировке и переустройству квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, согласования всех инспектирующих органов получены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья: О.Ю. Хайдукова