Решение № 2-1479/2024 2-1479/2024~М-1397/2024 М-1397/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-1479/2024

Дело № 2-1479/2024

УИД 58RS0008-01-2024-003263-10

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 24 июля 2024 г.

Железнодорожный районный суд города Пензы в составе:

председательствующего судьи Федулаевой Н.К.,

с участием старшего помощника прокурора Мамедовой О.Н.,

при секретаре Атюшовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску Администрации г.Пензы к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Пензы обратилась в суд с названным выше иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о выселении из жилого помещения, в обоснование требований указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «г.Пенза». Данное жилое помещение предоставлялось для проживания ФИО5 и ФИО3 по договору социального найма от 15 октября 2015 г. №1226/15. Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области ФИО5 снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью, ФИО3 выехала на другое постоянное место жительства. Однако в ходе обследования УЖКХ г.Пензы от 3 мая 2024 г., 17 мая 2024 г. установлено, что в данном жилом помещении без законных на то оснований проживают ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО1, которым 3 мая 2024 г. было выдано уведомление о выселении из занимаемого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Просит выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 8 июля 2024 г. Социальное управление г.Пензы привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 11 июля 2024 г. ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца администрации г.Пензы ФИО4, действующая на основании доверенности от 29 декабря 2023 г., в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УЖКХ г.Пензы, Социального управления г.Пензы, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в установленном законом порядке.

На основании статьи 233 ГПК РФ судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Мамедовой О.Н., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

Согласно статье 30 (часть 1) ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 49 (часть 1) ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьей 209 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м, с кадастровым номером №, находится в собственности Муниципального образования «Город Пенза», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 3 мая 2024 г..

15 октября 2015 г. между МКУ «Департамент ЖКХ г.Пензы» и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №1226/15, по условиям которого ФИО5 и членам его семьи – ФИО3, предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области от 25 апреля 2024 г. ФИО5 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО3 26 декабря 2020 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно акту обследования квартиры по адресу: <адрес>, от 11 апреля 2024 г., в указанном жилом помещении ФИО8 не проживает, снят с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО3 выехала на другое место жительство.

Как следует из акта обследования квартиры по адресу: <адрес>, составленного сотрудниками УЖКХ г.Пенза, в указанном жилом помещении проживает ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО1, документов, подтверждающих предоставление указанного жилого помещения для проживания, не представлено.

УЖКХ г.Пензы в адрес ФИО2 направлено 3 мая 2024 г. уведомление об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> срок до 17 мая 2024 г. Данное уведомление получено ФИО2 на руки 9 мая 2024 г.

Из акта обследования квартиры по адресу: <адрес> от 17 мая 2024 г., усматривается, что данное жилое помещение ФИО2 и ее несовершеннолетним сыном не освобождено, от ФИО2 поступила просьба предоставить срок до 30 мая 2024 г. для освобождения указанного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании ответчик и ее несовершеннолетний сын требование о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, не исполнили.

Согласно справке ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области от 15 марта 2024 г. в спорном жилом помещении лиц, зарегистрированных по месту жительства, не имеется.

Как следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО1 5 мая 2013 г. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области от

Принимая во внимание, что действиями ответчиков по самовольному вселению в спорную комнату ущемляются права администрации г.Пензы как собственника спорного жилого помещения, при этом доказательств законного вселения и проживания ответчиками в суд вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г.Пензы о выселении ФИО2 и ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации г.Пензы к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2 (дата.р., СНИЛС №, адрес: <адрес>) и ФИО1, дата рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 31 июля 2024 г.

Судья Н.К.Федулаева